Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 80 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 415 000 € 5 188 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zara, Petrčane - POSIZIONE ECCELLENTE - Appartamento con 2 camere da letto recentemente ristrutturato (81 m2) - 1° piano con giardino
Al primo piano di un edificio residenziale più piccolo si trova un appartamento funzionalmente organizzato e completamente attrezzato (superficie abitabile 80,76 m2) che si distingue per la posizione tranquilla e la distanza di soli 180 metri dalla spiaggia e dalla passeggiata sul lungomare. Situato nella nota zona di Punta Radman, questo appartamento offre la praticità della vita quotidiana al mare, con la vicinanza immediata all'Hotel Pinija che arricchisce ulteriormente l'ambiente con ristoranti, bar di lusso, benessere e strutture sportive. L'interno di questo davvero luminoso appartamento è curato attentamente per soddisfare le esigenze di una vita moderna. La zona giorno aperta con cucina e sala da pranzo combina funzionalità e comfort, mentre le due camere da letto (2x11.39m2) garantiscono sufficiente privacy e comodità. L'esecuzione di qualità è visibile in tutti i dettagli, inclusi il riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, la ceramica di alto standard e un interno ben mantenuto. L'appartamento ha un ingresso privato, che garantisce un ulteriore livello di privacy e facilità d'uso. Un valore aggiunto è rappresentato dalla terrazza coperta(5.75m2) e dal balcone(6.25m2), oltre al giardino curato con casetta da giardino (18m2) – uno spazio ideale per il relax, l'intrattenimento o per godersi il clima mediterraneo. Due posti auto (2x16m2) si trovano immediatamente accanto all'accesso dell'appartamento, rendendo la permanenza quotidiana ancora più pratica. Grazie alla vicinanza al mare, all'accesso diretto alla spiaggia e all'intera infrastruttura di Punta Radman, questa proprietà rappresenta una scelta affidabile per la vita familiare, le vacanze o l'affitto turistico. Si tratta di un'opportunità rara sul mercato di questa

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 188 €/m²
Mediana di annunci simili 4 255 €/m²
Differenza dalla mediana +21,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 81.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 81 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 598 €/m²–5 080 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 48 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
415 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
80 m²
Dimensione del terreno
18 m²
Camere
3
Bagni
2
Prima fila sul mare
ID annuncio
316167

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone
Giardino
Posti auto
Terrazza
Riscaldamento a pavimento

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 415 000 € · Prezzo al m²: 5 188 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 80 m² · Dimensione del terreno: 18 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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