À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar, Petrčane - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - Appartement 2 chambres (81 m²) récemment rénové - 1er étage avec jardin
Au premier étage d'un petit immeuble résidentiel se trouve un appartement fonctionnellement organisé et entièrement équipé (surface habitable 80.76 m2) qui se distingue par son emplacement calme et à seulement 180 meters de la plage et de la promenade côtière.
Situé dans la partie célèbre de Punta Radman, cet appartement offre la commodité du quotidien au bord de la mer, à proximité immédiate de l'Hôtel Pini qui enrichit davantage les environs de restaurants, de bars de luxe, de installations de bien-être et sportives.
L'intérieur de cet appartement réellement baigné de lumière est soigneusement décoré pour répondre aux besoins de la vie moderne.
L'espace de vie ouvert avec cuisine et coin repas allie fonctionnalité et confort, tandis que deux chambres (2x11.39m2) offrent suffisamment d'intimité et une commode.
Une performance de haute qualité se voit dans tous les détails, y compris le chauffage au sol dans toutes les pièces, des céramiques de gamme supérieure et un intérieur soigneusement entretenu.
L'appartement possède sa propre entrée, ce qui offre un niveau supplémentaire d'intimité et de facilité d'utilisation. Une valeur particulière est également apportée par la terrasse couverte (5.75m2) et le balcon (6.25m2), ainsi que le jardin paysager adjacent avec un chalet de jardin (18m2), un lieu idéal pour se détendre, socialiser ou profiter du climat méditerranéen.
Deux places de parking (2x16m2) sont situées à côté de l'accès à l'appartement, ce qui rend le quotidien encore plus pratique.
En raison de la proximité de la mer, de l'accès direct à la plage et de l'ensemble des infrastructures de Punta Radman, cette propriété constitue un choix fiable pour la vie familiale, les vacances ou les locations touristiques.
C'est une opportunité rare sur le marché de cette zone, et la décoration complète ainsi que l'environnement paisible confirment davantage sa valeur à long terme.
Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter, nous serons heureux de vous guider à travers la propriété et de vous assurer de la qualité de l'espace et de l'emplacement.
Ne tardez pas à réagir et à saisir l'opportunité d'accueillir la nouvelle année en harmonie avec un environnement qui allie fonctionnalité et confort de l'espace, ainsi que paix et proximité de la mer.
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 415 000 € · Prix au m²: 5 188 €/m²
Surface habitable: 80 m² · Superficie du terrain: 18 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia