Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 80 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 415 000 € 5 188 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Petrčane - VÝBORNÁ LOKALITA - Nově zrekonstruovaný 2pokojový apartmán (81m2) - 1. patro se zahradou
V prvním patře menšího obytného domu se nachází funkčně organizovaný a plně vybavený byt (obytná plocha 80.76 m2), který vyniká klidnou polohou a vzdáleností pouhých 180 metrů od pláže a pobřežní promenády.
Nachází se ve slavné části Punta Radman, tento byt nabízí pohodlí každodenního života u moře, s bezprostřední blízkosti hotelu Pini, který navíc obohacuje okolí s restauracemi, luxusní bary, wellness a sportovní zařízení.
Otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem kombinuje funkčnost a komfort, zatímco dvě ložnice (2x11.39m2) umožňují dostatek soukromí a komoda.
Vysoce kvalitní výkon je viditelný ve všech detailech, včetně podlahového vytápění ve všech místnostech, vyššího standardu keramiky a úhledně udržovaného interiéru.
Byt má vlastní vchod, který poskytuje další úroveň soukromí a snadnost použití.Zvláštní hodnota je navíc poskytována krytou terasou (5.75m2) a balkonem (6.25m2) a přilehlou upravenou zahradou se zahradní chatou (18m2) ideálním místem pro odpočinek, socializaci nebo vychutnat středomořské klima.
Dvě parkovací místa (2x16m2) se nacházejí vedle přístupu do bytu, což činí každodenní život ještě pohodlnější.
Díky blízkosti moře, přímému přístupu na pláž a celé infrastruktuře Punta Radman je tato nemovitost spolehlivou volbou pro rodinný život, dovolenou nebo turistické pronájmy.
Je to vzácná příležitost na trhu této oblasti a kompletní dekorace a klidné prostředí dále potvrzují jeho dlouhodobou hodnotu.
Pro jakékoliv další informace neváhejte nás kontaktovat budeme rádi, aby vás prostřednictvím majetku a ujistit vás o kvalitě prostoru a umístění.
Nenechte si ujít reagovat včas a realizovat příležitost přivítat nový rok v souladu s prostředím, které kombinuje funkčnost a pohodlí prostoru, stejně jako klid a blízkost k moři.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 188 €/m²
Medián podobných nabídek 4 255 €/m²
Rozdíl proti mediánu +21,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 598 €/m²–5 080 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 48 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
415 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
80 m²
Velikost pozemku
18 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
316167

Co AI našla v popisu

Balkon
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 415 000 € · Cena za m²: 5 188 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m² · Velikost pozemku: 18 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje