Na prodej · Zadar · Zadarska
Zadar, Petrčane - VÝBORNÁ LOKALITA - Nově zrekonstruovaný 2pokojový apartmán (81m2) - 1. patro se zahradou
V prvním patře menšího obytného domu se nachází funkčně organizovaný a plně vybavený byt (obytná plocha 80.76 m2), který vyniká klidnou polohou a vzdáleností pouhých 180 metrů od pláže a pobřežní promenády.
Nachází se ve slavné části Punta Radman, tento byt nabízí pohodlí každodenního života u moře, s bezprostřední blízkosti hotelu Pini, který navíc obohacuje okolí s restauracemi, luxusní bary, wellness a sportovní zařízení.
Otevřený obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem kombinuje funkčnost a komfort, zatímco dvě ložnice (2x11.39m2) umožňují dostatek soukromí a komoda.
Vysoce kvalitní výkon je viditelný ve všech detailech, včetně podlahového vytápění ve všech místnostech, vyššího standardu keramiky a úhledně udržovaného interiéru.
Byt má vlastní vchod, který poskytuje další úroveň soukromí a snadnost použití.Zvláštní hodnota je navíc poskytována krytou terasou (5.75m2) a balkonem (6.25m2) a přilehlou upravenou zahradou se zahradní chatou (18m2) ideálním místem pro odpočinek, socializaci nebo vychutnat středomořské klima.
Dvě parkovací místa (2x16m2) se nacházejí vedle přístupu do bytu, což činí každodenní život ještě pohodlnější.
Díky blízkosti moře, přímému přístupu na pláž a celé infrastruktuře Punta Radman je tato nemovitost spolehlivou volbou pro rodinný život, dovolenou nebo turistické pronájmy.
Je to vzácná příležitost na trhu této oblasti a kompletní dekorace a klidné prostředí dále potvrzují jeho dlouhodobou hodnotu.
Pro jakékoliv další informace neváhejte nás kontaktovat budeme rádi, aby vás prostřednictvím majetku a ujistit vás o kvalitě prostoru a umístění.
Nenechte si ujít reagovat včas a realizovat příležitost přivítat nový rok v souladu s prostředím, které kombinuje funkčnost a pohodlí prostoru, stejně jako klid a blízkost k moři.
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.
ZADAR
321 000 € · 81 m²
3 963 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
314 000 € · 81 m²
3 877 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
236 000 € · 82 m²
2 878 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
279 000 € · 82 m²
3 402 €/m²
Podobnost 98 %
ZADAR
390 000 € · 77 m²
5 065 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 415 000 € · Cena za m²: 5 188 €/m²
Obytná plocha: 80 m² · Velikost pozemku: 18 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
První řada u moře: Ano
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia