Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Zadar, Petrčane – AUSGEZEICHNETE LAGE – Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung (81 m²) – 1. Stock mit Garten
Im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses befindet sich eine funktionell organisierte und voll ausgestattete Wohnung (Wohnfläche 80,76 m2), die sich durch eine ruhige Lage und eine Entfernung von nur 180 Metern zum Strand und zur Küstenpromenade auszeichnet.
Diese Wohnung befindet sich im bekannten Teil von Punta Radman und bietet den Komfort des täglichen Lebens am Meer, in unmittelbarer Nähe des Hotels Pinija, das die Umgebung mit Restaurants, Luxusbars, Wellness- und Sporteinrichtungen weiter bereichert.
Ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer verbindet Funktionalität und Komfort, während zwei Schlafzimmer (2x11.39m2) genügend Privatsphäre und Kommode bieten.
Die hochwertige Ausführung ist in allen Details sichtbar, einschließlich Fußbodenheizung in allen Räumen, Keramik von höherem Standard und gepflegtes Interieur.
Die Wohnung hat einen eigenen Eingang, der ein zusätzliches Maß an Privatsphäre und Benutzerfreundlichkeit bietet.Ein besonderer Wert wird zusätzlich durch die überdachte Terrasse(5,75 m2) und den Balkon(6,25 m2) und den dazugehörigen gepflegten Garten mit Gartenhaus (18m2) geboten ein idealer Ort zum Entspannen, Beisammensein oder Genießen des mediterranen Klimas.
Zwei Parkplätze (2x16m2) befinden sich direkt neben der Wohnung, was den Alltag noch komfortabler macht.Aufgrund der Nähe zum Meer, dem direkten Zugang zum Strand und der gesamten Infrastruktur von Punta Radman ist diese Immobilie eine zuverlässige Wahl für ein Familienleben, einen Urlaub oder eine touristische Vermietung.
Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dieser Gegend, und die komplette Einrichtung und die ruhige Umgebung bestätigen ihren langfristigen Wert.Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte wir führen Sie gerne durch die Immobilie und überzeugen Sie von der Qualität des Raumes und der Lage.
Verpassen Sie nicht, rechtzeitig zu reagieren und die Gelegenheit zu nutzen, das neue Jahr in einer harmonischen Umgebung zu begrüßen, die Funktionalität und Komfort der Räume sowie Ruhe und Nähe zum Meer verbindet.
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 82 % der vergleichbaren Angebote.
ZADAR
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZADAR
314 000 € · 81 m²
3 877 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZADAR
419 000 € · 81 m²
5 173 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
ZADAR
350 000 € · 78 m²
4 487 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZADAR
236 000 € · 82 m²
2 878 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZADAR
279 000 € · 82 m²
3 402 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
ZADAR
390 000 € · 77 m²
5 065 €/m²
Ähnlichkeit 97 %
ZADAR
390 000 € · 77 m²
5 065 €/m²
Ähnlichkeit 96 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 415 000 € · Preis pro m²: 5 188 €/m²
Wohnfläche: 80 m² · Grundstück: 18 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 2
Erste Reihe am Meer: Ja
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia