Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar - Diklovac: Penthouse len 650 m od mora!
Zadar Diklovac: Penthouse iba 650 m od mora!
Vo vynikajúcej lokalite v Zadare Diklovac sa buduje moderná obytná budova s celkovo desiatimi bytovými jednotkami.
Na predaj je exkluzívny penthouse s výhľadom na more.
Byt má dve vonkajšie parkovacie miesta a sklad v suteréne, ktorý je ľahko dostupný po schodoch alebo výťahom.
Výťah spája suterén so všetkými poschodiami až po strešné terasy.
Celková úžitková plocha bytu je 81.93 m2.
-Otvorená obývacia izba a jedáleň s kuchyňou (22,20 m2) -Hodnik (5,28 m2) -Dve spálne (7,84 m2 a 9,83 m2) -Kúpeľňa (4,97 m2) -Skladovanie v suteréne (4,12 m2) -Dve vonkajšie parkovacie miesta (každá 13,75 m2)
Tichá lokalita je asi 4 km od centra mesta a ponúka dokonalú kombináciu výhľadu na more, blízkosť mesta a modernú kvalitu bývania.
Vďaka svojej vynikajúcej infraštruktúre a blízkosti pláží, reštaurácií a obchodov je Diklovac ideálny pre trvalé pobyty alebo turistické investície.
Dôležitá poznámka: Predávajúci je spoločnosť v systéme DPH, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Možnosť nákupu kreditným vkladom 10% Plánované dokončenie / sťahovanie: jeseň 2026.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 72 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
345 975 € · 82 m²
4 219 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
311 800 € · 82 m²
3 802 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
241 390 € · 82 m²
2 944 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
260 000 € · 83 m²
3 133 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
267 900 € · 81 m²
3 307 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
400 000 € · 81 m²
4 938 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
318 858 € · 83 m²
3 842 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
310 000 € · 80 m²
3 875 €/m²
Podobnosť 98 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 344 106 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 82 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 311073
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 344 106 € · Cena za m²: 4 196 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 82 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
