Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar - Diklovac: Exkluzívny penthouse s výhľadom na more!
Zadar Diklovac: Exkluzívny penthouse s výhľadom na more!
Vo vynikajúcej lokalite v Zadare Diklovac sa buduje moderná obytná budova s celkovo desiatimi bytovými jednotkami.
Na predaj je exkluzívny penthouse s krásnym výhľadom na more.
K bytu patrí aj súkromná strešná terasa 69.64 m2.
Vedľa bytu sa nachádzajú dve vonkajšie parkovacie miesta a komora v suteréne, ku ktorej je prístup schodmi alebo výťahom.
Výťah spája suterén so všetkými poschodiami, vrátane strešných terás.
Celková úžitková plocha bytu je 82.38 m2.
Rozloženie miestnosti: -Otvorená obývacia izba a jedáleň s kuchyňou (23,75 m2) -Hodnik (2,25 m2) -Dve spálne (9,24 m2 a 9,84 m2) -Dve kúpeľne (3,75 m2 a 3,74 m2) -Skladovanie v suteréne (4,22 m2) -Dve vonkajšie parkovacie miesta (s terasou)
Tichá lokalita je asi 4 km od centra mesta a ponúka dokonalú kombináciu výhľadu na more, blízkosť mesta a modernú kvalitu bývania.
Vďaka svojej vynikajúcej infraštruktúre a blízkosti pláží, reštaurácií a obchodov je Diklovac ideálny pre trvalé pobyty alebo turistické investície.
Dôležitá poznámka: Predávajúci je spoločnosť v systéme DPH, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Možnosť nákupu kreditným vkladom 10% Plánované dokončenie / sťahovanie: jeseň 2026.
Provízia agentúry pre kupujúceho je 3.75% (vrátane DPH).
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 74 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
ZADAR
344 106 € · 82 m²
4 196 €/m²
Podobnosť 100 %
ZADAR
311 800 € · 82 m²
3 802 €/m²
Podobnosť 100 %
ZADAR
241 390 € · 82 m²
2 944 €/m²
Podobnosť 100 %
ZADAR
149 000 € · 82 m²
1 817 €/m²
Podobnosť 100 %
ZADAR
149 000 € · 82 m²
1 817 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
260 000 € · 83 m²
3 133 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
267 900 € · 81 m²
3 307 €/m²
Podobnosť 99 %
ZADAR
400 000 € · 81 m²
4 938 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 345 975 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 82 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 311070
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 345 975 € · Cena za m²: 4 219 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 82 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
