Mieszkanie Zadar

Na sprzedaż · Zadar · Zadarska

2 Pokoje 82 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 345 975 € 4 219 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar - Diklovac: Ekskluzywny penthouse z widokiem na morze!
Zadar Diklovac: Ekskluzywny penthouse z widokiem na morze! W doskonałej lokalizacji w Zadar Diklovac powstaje nowoczesny budynek mieszkalny z łącznie dziesięcioma mieszkaniami. Na sprzedaż ekskluzywny penthouse z pięknym widokiem na morze. Mieszkanie posiada również prywatny taras na dachu o powierzchni 69,64 m2. Obok mieszkania znajdują się dwa miejsca postojowe na zewnątrz oraz schowek w piwnicy, do którego dostęp jest możliwy schodami lub windą. Winda łączy piwnicę ze wszystkimi piętrami, w tym z tarasami na dachu. Całkowita powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 82,38 m2. Układ pomieszczeń: -Otwarta część dzienna i jadalnia z kuchnią (23,75 m2) -Korytarz (2,25 m2) -Dwie sypialnie (9,24 m2 i 9,84 m2) -Dwie łazienki (3,75 m2 i 3,74 m2) -Schowek w piwnicy (4,22 m2) -Dwa miejsca postojowe na zewnątrz (z tarasem) Cicha lokalizacja znajduje się około 4 km od centrum miasta i oferuje doskonałe połączenie widoku na morze, bliskości miasta oraz nowoczesnej jakości mieszkań. Dzięki doskonałej infrastrukturze oraz bliskości plaż, restauracji i sklepów, Diklovac jest idealny zarówno na stały pobyt, jak i inwestycję turystyczną. Ważna uwaga: Sprzedawca jest firmą w systemie VAT, nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości. Możliwość zakupu kredytem przy wpłacie zaliczki 10% Planowane zakończenie / wprowadzenie: jesień 2026. Prowizja agencji dla nabywcy wynosi 3,75% (w tym VAT).

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 219 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 643 €/m²
Różnica względem mediany +15,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 74.

Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 331 €/m²–4 411 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Zadar): 2 874 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 49 € Na podstawie stawki gminy Zadar na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

4

Dodatkowe informacje

Cena
345 975 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Zadar
Powiat
Zadar
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23000
Powierzchnia użytkowa
82 m²
Pokoje
2
Łazienki
2
ID ogłoszenia
311070

Co znalazła nasza AI w opisie

Winda
Miejsca parkingowe
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 345 975 € · Cena za m²: 4 219 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 82 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

O okolicy

Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 159 766

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.