Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar - Diklovac: Novostavba, apartmán len 650 m od mora!
Vo výbornej lokalite v Zadare Diklovac, moderný bytový dom s celkom desať bytov je postavený.
Na predaj je pohodlný byt na prízemí s jednou spálňou a vlastnou záhradou, s celkovou plochou 56.07 m2.
Byt má dve vonkajšie parkovacie miesta a sklad v suteréne, ku ktorému sa dostanete po schodoch alebo výťahom.
Výťah spája suterén so všetkými poschodiami, vrátane strešných terás.
Rozloženie miestnosti: - Obývacia izba s kuchyňou a jedálňou (17.94 m2) - Hala (4.97 m2) - Spálňa (10.70 m2) - Kúpeľňa (3.97 m2) - Terasa (11.11 m2) - Skladovanie v suteréne (4.12 m2) - Dve vonkajšie parkovacie miesta (každá 13.75 m2)
Tichá lokalita je len asi 4 km od centra mesta a ponúka perfektnú kombináciu výhľadu na more, blízkosť mesta a moderné kvalitné bývanie.
Vďaka svojej vynikajúcej infraštruktúre a blízkosti pláží, reštaurácií a obchodov je Diklovac ideálny pre všetkých, ktorí hľadajú nehnuteľnosti v Zadare buď na trvalý pobyt alebo ako rekreačný byt.
Dôležitá poznámka: Predávajúci je právnickou osobou v systéme DPH, kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností.
Možnosť nákupu kreditným vkladom 10%.
Plánované dokončenie prác / sťahovanie: jeseň 2026.
Provízia agentúry pre zákazníka: 3,75 % (vrátane DPH v Chorvátsku)
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 55 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
360 000 € · 55 m²
6 545 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
183 940 € · 54 m²
3 406 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
179 000 € · 54 m²
3 315 €/m²
Podobnosť 96 %
Zadar
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
198 850 € · 59 m²
3 370 €/m²
Podobnosť 95 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
4Doplňujúce informácie
- Cena
- 235 490 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 56 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 308139
Čo AI našla v popise
- Výťah
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 235 490 € · Cena za m²: 4 205 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 56 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
