Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar - Diklovac: Novostavba, apartmán jen 650 m od moře!
Ve vynikající lokalitě v Zadaru Diklovac, moderní obytná budova s celkem deset bytů je postaven.
K prodeji je komfortní byt v přízemí s jednou ložnicí a vlastní zahradou, s celkovou plochou 56.07 m2.
K bytu náleží dvě venkovní parkovací stání a komora v suterénu, kam se lze dostat po schodech nebo výtahem.
Výtah spojuje suterén se všemi patry, včetně střešních teras.
Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (17.94 m2) - Hala (4.97 m2) - Ložnice (10.70 m2) - Koupelna (3.97 m2) - Terasa (11.11 m2) - Skladování v suterénu (4.12 m2) - Dvě venkovní parkovací místa (každá 13.75 m2)
Klidná lokalita je jen asi 4 km od centra města a nabízí perfektní kombinaci výhled na moře, blízkost města a moderní kvalitní bydlení.
Díky vynikající infrastruktuře a blízkosti pláží, restaurací a obchodů je Diklovac ideální pro všechny, kteří hledají nemovitosti v Zadaru buď pro trvalý pobyt nebo jako rekreační byt.
Důležitá poznámka: Prodávající je právnickou osobou v systému DPH, kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Možnost nákupu kreditním vkladem 10%.
Plánované dokončení prací / stěhování: podzimní 2026.
Provize agentury pro zákazníka: 3,75 % (včetně DPH v Chorvatsku)
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
ZADAR
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
Podobnost 100 %
ZADAR
183 940 € · 54 m²
3 406 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
179 000 € · 54 m²
3 315 €/m²
Podobnost 96 %
ZADAR
270 000 € · 56 m²
4 821 €/m²
Podobnost 95 %
ZADAR
198 850 € · 59 m²
3 370 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
250 000 € · 57 m²
4 386 €/m²
Podobnost 93 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 235 490 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 56 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 308139
Co AI našla v popisu
- Výtah
- Zahrada
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 235 490 € · Cena za m²: 4 205 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 56 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
