Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Zadar – Diklovac: Novostavba, pouhých 650 m od moře!
Ve skvělé lokalitě v Zadaru Diklovac, moderní obytná budova s celkem 10 bytů se staví.
K prodeji je komfortní dvoupokojový byt v prvním patře s celkovou plochou 65.28 m2.
K bytu náleží dvě venkovní parkovací stání a komora v suterénu, kam se lze dostat po schodech nebo výtahem.
Výtah spojuje suterén se všemi patry, včetně střešních teras.
Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou (23.75 m2) -Předsíň (2.25 m2) -Koupelna 1 (3.75 m2) -Ložnice 1 (3.74 m2) -Ložnice 2 (9.84 m2) -Terasa (10.23 m2) -Koupelna v suterénu (4.18 m2)
Klidná lokalita je jen asi 4 km od centra města a nabízí perfektní kombinaci výhled na moře, blízkost města a moderní kvalitní bydlení.
Díky dobré infrastruktuře a blízkosti pláží, restaurací a obchodů je Diklovac ideální pro všechny, kteří hledají nemovitosti v Zadaru buď pro trvalý pobyt, nebo jako rekreační byt.
Důležitá poznámka: Prodávající je právnickou osobou v systému DPH, kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
Možnost nákupu kreditním vkladem 10%.
Plánované dokončení prací / stěhování: podzimní 2026.
Provize agentury pro zákazníka: 3,75 % (včetně DPH v Chorvatsku)
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
ZADAR
270 000 € · 65 m²
4 154 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
252 000 € · 64 m²
3 938 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
252 000 € · 64 m²
3 938 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
260 000 € · 64 m²
4 063 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
226 975 € · 64 m²
3 546 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
233 680 € · 66 m²
3 541 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
265 844 € · 64 m²
4 154 €/m²
Podobnost 99 %
ZADAR
245 000 € · 63 m²
3 889 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
4Doplňující informace
- Cena
- 274 155 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 65 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 308205
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Parkovací místa
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 274 155 € · Cena za m²: 4 218 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 65 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
