À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar – Diklovac : Nouvelle construction, à seulement 650 m de la mer !
Dans un excellent emplacement à Zadar Diklovac, un immeuble résidentiel moderne de 10 appartements au total est en cours de construction.
À vendre, un appartement confortable de deux chambres au premier étage d'une surface totale de 65.28 m2.
L'appartement dispose de deux places de parking extérieures et d'une salle de stockage au sous-sol, accessible par escaliers ou ascenseur.
L'ascenseur relie le sous-sol à tous les étages, y compris les terrasses sur le toit.
Le salon avec cuisine et salle à manger (23.75 m2) -Le couloir (2.25 m2) -La salle de bain 1 (3.75 m2) -La chambre 1 (3.74 m2) -La chambre 2 (9.84 m2) -La terrasse (10.23 m2) -La salle de bain au sous-sol (4.18 m2)
L'emplacement calme se trouve à seulement environ 4 km du centre-ville et offre une combinaison parfaite de vues sur la mer, de proximité avec la ville et de logements de qualité moderne.
Grâce à sa bonne infrastructure et à sa proximité des plages, restaurants et commerces, Diklovac est idéal pour tous ceux qui recherchent un bien immobilier à Zadar, que ce soit pour une résidence permanente ou comme appartement de vacances.
Note importante : Le vendeur est une entité juridique dans le système de TVA, l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Possibilité d'achat par crédit avec un acompte de 10%.
Achèvement prévu des travaux / emménagement : automne 2026.
Commission d'agence pour le client : 3,75 % (including VAT in Croatia)
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 274 155 € · Prix au m²: 4 218 €/m²
Surface habitable: 65 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia