Appartement Zadar
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Zadar - Diklovac : Penthouse à seulement 650 m de la mer !
Zadar Diklovac : Penthouse à seulement 650 m de la mer !
Dans un excellent emplacement à Zadar Diklovac, un bâtiment résidentiel moderne comprenant un total de dix unités résidentielles est en cours de construction.
À vendre, un penthouse exclusif avec vue sur la mer.
L'appartement dispose de deux places de parking extérieures et d'une salle de stockage au sous-sol, facilement accessible par escaliers ou ascenseur.
L'ascenseur relie le sous-sol à tous les étages jusqu'aux terrasses sur le toit.
La surface habitable totale de l'appartement est de 81,93 m2.
Disposition des pièces : -Salon-salle à manger ouvert avec cuisine (22,20 m2) -Couloir (5,28 m2) -Deux chambres (7,84 m2 et 9,83 m2) -Salle de bain (4,97 m2) -Stockage au sous-sol (4,12 m2) -Deux places de parking extérieures (chacune 13,75 m2)
L'emplacement calme se trouve à environ 4 km du centre-ville et offre une combinaison parfaite de vue sur la mer, proximité de la ville et qualité moderne du logement.
Grâce à son excellente infrastructure et à sa proximité des plages, restaurants et commerces, Diklovac est idéal pour une résidence permanente ou un investissement touristique.
Note importante : Le vendeur est une société assujettie à la TVA, l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière.
Possibilité d'achat par crédit avec un acompte de 10 % Prévision de finition / emménagement : automne 2026.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 344 106 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Zadar
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 82 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 311073
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 344 106 € · Prix au m²: 4 196 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
