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Zadar - Diklovac: Penthouse nur 650 m vom Meer entfernt!
Zadar Diklovac: Penthouse nur 650 m vom Meer entfernt!
In einer ausgezeichneten Lage in Zadar Diklovac wird ein modernes Wohngebäude mit insgesamt zehn Wohneinheiten gebaut.
Zum Verkauf steht ein exklusives Penthouse mit Meerblick.
Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze und einen Abstellraum im Keller, der über eine Treppe oder einen Aufzug leicht zugänglich ist.
Der Aufzug verbindet den Keller mit allen Etagen bis zu den Dachterrassen.
Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 81,93 m2.
Wohnzimmer mit Küche (22,20 m2) -Woodnik (5,28 m2) -Zwei Schlafzimmer mit einem Schlafzimmer mit einem Schlafzimmer (7,84 m2 und 9,83 m2) -Badezimmer mit einem Wohnzimmer mit einem Wohnzimmer mit einem Esszimmer mit einer Küche (22,20 m2) -Lager im Keller (4,12 m2) -Zwei Schlafzimmer mit einem Schlafzimmer mit einem Schlafzimmer mit einem Schlafzimmer mit einem Schlafzimmer mit einem Schlafzimmer mit zwei Schlafzimmern (13,75 m2) Ausstattung
Die ruhige Lage liegt etwa 4 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine perfekte Kombination aus Meerblick, Stadtnähe und moderner Wohnqualität.
Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu Stränden, Restaurants und Geschäften ist Diklovac ideal für einen dauerhaften Aufenthalt oder eine touristische Investition.
Wichtiger Hinweis: Der Verkäufer ist ein Unternehmen im Mehrwertsteuersystem der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.
Möglichkeit des Kaufs per Kredit Anzahlung 10 % Geplante Fertigstellung / Einzug: Herbst 2026.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.
ZADAR
345 975 € · 82 m²
4 219 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
311 800 € · 82 m²
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Ähnlichkeit 100 %
ZADAR
241 390 € · 82 m²
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ZADAR
149 000 € · 82 m²
1 817 €/m²
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149 000 € · 82 m²
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Zadar
260 000 € · 83 m²
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ZADAR
400 000 € · 81 m²
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Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 344 106 € · Preis pro m²: 4 196 €/m²
Wohnfläche: 82 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia