Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

2 Zimmer 82 m² Fläche 1 Badezimmer
Angebotspreis 344 106 € 4 196 €/m²

Objektbeschreibung

Zadar - Diklovac: Penthouse nur 650 m vom Meer entfernt!
Zadar Diklovac: Penthouse nur 650 m vom Meer entfernt!
In einer ausgezeichneten Lage in Zadar Diklovac wird ein modernes Wohngebäude mit insgesamt zehn Wohneinheiten gebaut.
Zum Verkauf steht ein exklusives Penthouse mit Meerblick.
Die Wohnung verfügt über zwei Außenparkplätze und einen Abstellraum im Keller, der über eine Treppe oder einen Aufzug leicht zugänglich ist.
Der Aufzug verbindet den Keller mit allen Etagen bis zu den Dachterrassen.
Die Gesamtnutzfläche der Wohnung beträgt 81,93 m2.
Wohnzimmer mit Küche (22,20 m2) -Woodnik (5,28 m2) -Zwei Schlafzimmer mit einem Schlafzimmer mit einem Schlafzimmer (7,84 m2 und 9,83 m2) -Badezimmer mit einem Wohnzimmer mit einem Wohnzimmer mit einem Esszimmer mit einer Küche (22,20 m2) -Lager im Keller (4,12 m2) -Zwei Schlafzimmer mit einem Schlafzimmer mit einem Schlafzimmer mit einem Schlafzimmer mit einem Schlafzimmer mit einem Schlafzimmer mit zwei Schlafzimmern (13,75 m2) Ausstattung
Die ruhige Lage liegt etwa 4 km vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine perfekte Kombination aus Meerblick, Stadtnähe und moderner Wohnqualität.
Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur und der Nähe zu Stränden, Restaurants und Geschäften ist Diklovac ideal für einen dauerhaften Aufenthalt oder eine touristische Investition.
Wichtiger Hinweis: Der Verkäufer ist ein Unternehmen im Mehrwertsteuersystem der Käufer zahlt keine Immobilienumsatzsteuer.
Möglichkeit des Kaufs per Kredit Anzahlung 10 % Geplante Fertigstellung / Einzug: Herbst 2026.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 4 196 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 784 €/m²
Abweichung vom Median +10,9 %

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 68.

Der Preis pro m² liegt über dem von 68 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 382 €/m²–4 449 €/m² Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten
Detaillierte Analyse anzeigen
Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 49 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Varianten in diesem Projekt

4

Zusätzliche Informationen

Preis
344 106 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
82 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Anzeigen-ID
311073

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Klimaanlage
Aufzug
Parkplätze
Meerblick
Terrasse
Fußbodenheizung

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 344 106 € · Preis pro m²: 4 196 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 82 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 2 · Badezimmer: 1

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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