Apartmán Zadar

Na predaj · Zadar · Zadarska

3 Izby 96 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 339 000 € 3 531 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Zadar, Petrčane - priestranný apartmán so záhradou vo výstavbe, 150 m od mora
Zadar, PETRČANE Priestranný byt so záhradou vo výstavbe, 150 m od mora Na predaj je priestranný byt so záhradou vo výstavbe v pokojnej obci Petrčane, neďaleko Zadaru.
Byt má celkovú obytnú plochu 67.33 m2 a pozostáva z dvoch spální, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, WC, kúpeľne, chodby a terasy 10.02 m2.
Vedľa bytu je veľká záhrada a dvor 108 m2, ideálny pre dekoráciu podľa vlastného želania, ako aj tri súkromné parkovacie miesta vo dvore budovy.
Celková využiteľná plocha vrátane všetkého príslušenstva je 226.60 m2 (K.V.
96.79 m2).
Pri konštrukcii sa používajú vysoko kvalitné materiály.
podlahové a stenové krytiny sú vyrobené podľa najvyšších štandardov a byt je vybavený podlahovým kúrením vo všetkých izbách, klimatizačným systémom a PVC stolárstvom so sieťami proti komárom a elektrickými žalúziami.
Poloha je veľmi atraktívny byt sa nachádza len 150 m od mora.
Petrčane sa nachádza 12 km od Zadaru, a tam sú početné pamiatky a zariadenia v okolí: krásne kamienkové a piesočné pláže, národné parky, prírodné parky a slávne dalmatínske ostrovy.
Vyniká historický Nin so slávnou plážou Queen's Beach, najdlhšou piesočnatou plážou v Chorvátsku, ako aj neďalekou oblasťou s liečivým bahnom.
Najbližšie letisko je 24 km preč.
Vážení klienti, poplatok za sprostredkovanie je účtovaný v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 531 €/m²
Medián podobných ponúk 4 083 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -13,5 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 27.

Cena za m² je vyššia než pri 27 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 496 €/m²–5 066 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 58 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena
339 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
96 m²
Izby
3
Kúpeľne
1
Prvý rad pri mori
Áno
ID inzerátu
310640

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 339 000 € · Cena za m²: 3 531 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 96 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Prvý rad pri mori: Áno

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje