Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, Petrčane - priestranný apartmán so záhradou vo výstavbe, 150 m od mora
Zadar, PETRČANE Priestranný byt so záhradou vo výstavbe, 150 m od mora Na predaj je priestranný byt so záhradou vo výstavbe v pokojnej obci Petrčane, neďaleko Zadaru.
Byt má celkovú obytnú plochu 67.33 m2 a pozostáva z dvoch spální, obývacej izby, kuchyne s jedálňou, WC, kúpeľne, chodby a terasy 10.02 m2.
Vedľa bytu je veľká záhrada a dvor 108 m2, ideálny pre dekoráciu podľa vlastného želania, ako aj tri súkromné parkovacie miesta vo dvore budovy.
Celková využiteľná plocha vrátane všetkého príslušenstva je 226.60 m2 (K.V.
96.79 m2).
Pri konštrukcii sa používajú vysoko kvalitné materiály.
podlahové a stenové krytiny sú vyrobené podľa najvyšších štandardov a byt je vybavený podlahovým kúrením vo všetkých izbách, klimatizačným systémom a PVC stolárstvom so sieťami proti komárom a elektrickými žalúziami.
Poloha je veľmi atraktívny byt sa nachádza len 150 m od mora.
Petrčane sa nachádza 12 km od Zadaru, a tam sú početné pamiatky a zariadenia v okolí: krásne kamienkové a piesočné pláže, národné parky, prírodné parky a slávne dalmatínske ostrovy.
Vyniká historický Nin so slávnou plážou Queen's Beach, najdlhšou piesočnatou plážou v Chorvátsku, ako aj neďalekou oblasťou s liečivým bahnom.
Najbližšie letisko je 24 km preč.
Vážení klienti, poplatok za sprostredkovanie je účtovaný v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 22 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
441 570 € · 95 m²
4 648 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnosť 99 %
Zadar
424 890 € · 94 m²
4 520 €/m²
Podobnosť 98 %
Zadar
670 000 € · 91 m²
7 363 €/m²
Podobnosť 95 %
Zadar
420 000 € · 102 m²
4 118 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar
425 000 € · 102 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar
415 000 € · 90 m²
4 611 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar
275 128 € · 98 m²
2 807 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 339 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 96 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 310640
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 339 000 € · Cena za m²: 3 531 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 96 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
