Apartma Zadar
Naprodaj · Zadar · Zadarska
Opis nepremičnine
Zadar, Petrčane - prostorno stanovanje z vrtom v gradnji, 150 m od morja
ZADAR, PETRČANE – Prostran stan z vrtom v gradnji, 150 m od morja
Na prodaj je prostran stan z vrtom, ki se nahaja v gradnji v mirnem kraju Petrčane, nedaleč od Zadra.
Stan ima skupno bivalno površino 67,33 m² in je sestavljen iz dveh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, WC-ja, kopalnice, hodnika ter terase velikosti 10,02 m².
K stanovanju pripada tudi velik vrt in dvorišče velikosti 108 m², idealno za urejanje po lastnih željah, ter tri zasebna parkirna mesta na dvorišču stavbe.
Skupna uporabna površina, vključno z vsemi pripadajočimi prostori, znaša 226,60 m² (K.V.
96,79 m²).
V gradnji se uporabljajo visokokakovostni materiali.
Tla in stenske obloge so izvedene po najvišjih standardih, stan pa je opremljen s talnim ogrevanjem v vseh prostorih, sistemom klimatizacije ter PVC okni z mrežami proti komarjem in električnimi roletami.
Lokacija je izjemno atraktivna — stan se nahaja le 150 m od morja.
Petrčane so oddaljene 12 km od Zadra, v bližini pa so številne znamenitosti in ponudbe: čudovite peščene in kamnite plaže, nacionalni parki, naravni parki ter znani dalmatinski otoki.
Posebej izstopa zgodovinsko mesto Nin s poznano Kraljičino plažo, najdaljšo peščeno plažo v Hrvaški, ter bližnje območje z zdravilno blatom.
Najbližje letališče je oddaljeno 24 km.
Spoštovani klienti, posredniška pristojbina se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Zadar
441 570 € · 95 m²
4 648 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Podobnost 99 %
Zadar
424 890 € · 94 m²
4 520 €/m²
Podobnost 98 %
Zadar
670 000 € · 91 m²
7 363 €/m²
Podobnost 95 %
Zadar
420 000 € · 102 m²
4 118 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
425 000 € · 102 m²
4 167 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
415 000 € · 90 m²
4 611 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar
275 128 € · 98 m²
2 807 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 339 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Zadar
- Okrožje
- Zadar
- Županija
- Zadarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23000
- Bivalna površina
- 96 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- Prva vrsta ob morju
- Da
- ID oglasa
- 310640
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Vrt
- Parkirna mesta
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 339 000 € · Cena na m²: 3 531 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 96 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Prva vrsta ob morju: Da
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Zadar — mediana 2 874 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.
Število prebivalcev: 159 766
Vir: Wikipedia
