In vendita · Zadar · Zadarska
Zara, Petrčane - spazioso appartamento con giardino in costruzione, a 150 m dal mare
ZADAR, PETRČANE – Ampio appartamento con giardino in costruzione, 150 m dal mare
In vendita è un ampio appartamento con giardino che si trova in costruzione nella tranquilla località di Petrčane, non lontano da Zadar.
L'appartamento ha una superficie abitabile totale di 67,33 m², ed è composto da due camere da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, WC, bagno, corridoio e terrazza di 10,02 m².
Con l'appartamento vengono anche un grande giardino e un cortile di 108 m², ideali per la personalizzazione secondo i propri desideri, oltre a tre posti auto privati nel cortile dell'edificio.
La superficie utile totale, comprese tutte le pertinenze, è di 226,60 m² (K.V.
96,79 m²).
Nella costruzione vengono utilizzati materiali di alta qualità.
Pavimenti e rivestimenti murali sono realizzati secondo i più alti standard, e l'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, sistema di climatizzazione e infissi in PVC con zanzariere e tapparelle elettriche.
La posizione è estremamente attraente — l'appartamento si trova a soli 150 m dal mare.
Petrčane si trovano a 12 km da Zadar, e nelle vicinanze ci sono numerose attrazioni e servizi: splendide spiagge di ciottoli e sabbia, parchi nazionali, parchi naturali e le famose isole dalmate.
In particolare spicca la storica Nin con la famosa spiaggia di Kraljičina, la più lunga spiaggia sabbiosa della Croazia, così come l'area vicina con fango terapeutico.
L'aeroporto più vicino è a 24 km.
Gentili clienti, la commissione di intermediazione è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di attività https://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 27 % degli annunci comparabili.
ZADAR
441 570 € · 95 m²
4 648 €/m²
Somiglianza 99 %
ZADAR
499 000 € · 97 m²
5 144 €/m²
Somiglianza 99 %
ZADAR
424 890 € · 94 m²
4 520 €/m²
Somiglianza 98 %
ZADAR
415 000 € · 91 m²
4 560 €/m²
Somiglianza 95 %
ZADAR
670 000 € · 91 m²
7 363 €/m²
Somiglianza 95 %
ZADAR
420 000 € · 102 m²
4 118 €/m²
Somiglianza 94 %
ZADAR
425 000 € · 102 m²
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Somiglianza 94 %
ZADAR
415 000 € · 90 m²
4 611 €/m²
Somiglianza 94 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 339 000 € · Prezzo al m²: 3 531 €/m²
Superficie abitabile: 96 m²
Camere: 3 · Bagni: 1
Prima fila sul mare: Sì
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia