Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Luxusný trojizbový apartmán na prízemí s bazénom – Crno, Zadar (95 m²)
Predstavujeme vám výnimočnú príležitosť moderný a starostlivo navrhnutý byt 95 m2 v novej budove sa nachádza v pokojnej a prestížnej obci Crno neďaleko Zadaru.
Táto nehnuteľnosť kombinuje vynikajúcu funkčnosť, relaxačné prostredie a investičný potenciál, čo z neho robí ideálnu voľbu ako pre rodinný život, tak aj pre turistický prenájom.Byt sa nachádza na prízemí dvojpodlažného bytového domu a ponúka veľmi praktické a priestranné dispozície.Byt obsahuje tri spálne, čo je veľmi vhodné pre rodinný život.
Dve kúpeľne poskytujú dodatočný komfort a je tu samostatná bielizeň, ktorá zvyšuje pohodlie bývania.
S poznámkou, že vyššie uvedený byt nie je zariadený zvnútra, ako je znázornené na vizuáloch triedy.Budova patrí do spoločného bazéna, čo robí byt veľmi atraktívny a ako veľmi príjemná rezidenčná oblasť, ale aj ako investícia do turistického prenájmu.Budova je nová, postavená podľa moderných štandardov novostavby, ako zvláštny vrchol extrémne kvalitných použitých materiálov v stavebníctve.
Nehnuteľnosti Dogma vám môžu pomôcť využiť plný potenciál tejto nehnuteľnosti, či už ju kupujete na bývanie alebo ako investíciu.
Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si prehliadku a ukážte vám, prečo je to jedna z najlepších príležitostí na čiernom / Zadarskom trhu práve teraz.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 632 €/m²

Medián podobných ponúk 3 832 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -5,2 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 33.

Cena za m² je vyššia než pri 33 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 424 €/m²–5 000 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 361 266 € · 95 m² 3 803 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 290 000 € · 95 m² 3 053 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 640 000 € · 95 m² 6 737 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 427 815 € · 95 m² 4 503 €/m² Podobnosť 100 % ZADAR 353 500 € · 96 m² 3 682 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 330 000 € · 96 m² 3 438 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 485 000 € · 96 m² 5 052 €/m² Podobnosť 99 % ZADAR 670 000 € · 94 m² 7 128 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 57 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

345 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

95 m²

Izby

3

Kúpeľne

2

ID inzerátu

310209

Čo AI našla v popise

Bazén

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 345 000 € · Cena za m²: 3 632 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 95 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia