À vendre · Zadar · Zadarska
Luxueux appartement de trois chambres au rez-de-chaussée avec piscine – Crno, Zadar (95 m²)
Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle : un appartement moderne et soigneusement conçu de 95 m2 dans un immeuble neuf situé dans le village calme et prestigieux de Crno, près de Zadar.
Cette propriété combine une fonctionnalité supérieure, un environnement relaxant et un potentiel d'investissement, ce qui en fait un choix parfait tant pour la vie familiale que pour la location touristique. L'appartement se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages et offre une disposition très pratique et spacieuse. L'appartement comprend trois chambres, ce qui le rend très adapté à la vie familiale.
Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire, et il y a une buanderie séparée, ce qui augmente la commodité du logement.
À noter que l'appartement susmentionné n'est pas meublé à l'intérieur comme le montrent les visuels de la classe. Le bâtiment fait partie d'un pool commun, ce qui rend l'appartement très attrayant, tant comme zone résidentielle très agréable que comme investissement pour la location touristique. Le bâtiment est neuf, construit selon les normes modernes de la construction neuve, avec une mise en avant particulière des matériaux d'une qualité extrêmement élevée utilisés dans la construction.
Dogma Real Estate peut vous aider à exploiter tout le potentiel de cette propriété, que vous l'achetiez pour y vivre ou comme investissement.
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Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 33 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 345 000 € · Prix au m²: 3 632 €/m²
Surface habitable: 95 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia