Apartment Zadar

Zu verkaufen · Zadar · Zadarska

3 Zimmer 95 m² Fläche 2 Badezimmer
Angebotspreis 345 000 € 3 632 €/m²

Objektbeschreibung

Luxuriöse Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit Swimmingpool – Crno, Zadar (95 m²)
Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Gelegenheit eine moderne und sorgfältig gestaltete Wohnung von 95 m2 in einem Neubau in der ruhigen und prestigeträchtigen Siedlung Crno in der Nähe von Zadar.
Diese Immobilie vereint überlegene Funktionalität, entspannende Umgebung und Investitionspotenzial, was sie zur perfekten Wahl sowohl für das Familienleben als auch für die touristische Vermietung macht.Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Wohnhauses und bietet ein sehr praktisches und geräumiges Layout.Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, was sie sehr geeignet für das Familienleben macht.
Zwei Badezimmer bieten zusätzlichen Komfort und es gibt eine separate Waschküche, die den Komfort der Wohnung erhöht.
Mit der Bemerkung, dass die angegebene Wohnung nicht im Inneren eingerichtet ist, wie in den Visualisierungen von Bildern gezeigt.Das Gebäude gehört zu einem gemeinsamen Pool, was die Wohnung sehr attraktiv macht und als ein sehr notwendiges Nebengebäude sehr attraktiv ist, sondern auch eine Investition in ein Wohnhaus in einem touristischen Verleih.Das Gebäude ist neu, gebaut nach modernen Standards des Neubaus, als ein besonderer Schwerpunkt auf hochwertige Materialien in der Nähe der Herstellung.Die Lage ermöglicht einen ausgezeichneten Zugang
Das Dogma der Immobilie kann Ihnen helfen, das volle Potenzial dieser Immobilie zu nutzen, egal ob Sie sie für den Lebensunterhalt oder als Investition kaufen.Kontaktieren Sie uns heute, um eine Besichtigung zu arrangieren und Ihnen zu zeigen, warum dies derzeit eine der besten Möglichkeiten auf dem Schwarz-Zadar-Markt ist.

CROREAL

PriceCheck

Verlässlichkeit: Hoch
Dieses Angebot 3 632 €/m²
Median ähnlicher Angebote 3 807 €/m²
Abweichung vom Median -4,6 %

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.

Preisposition 33.

Der Preis pro m² liegt über dem von 33 % der vergleichbaren Angebote.

Übliche Angebotspreisspanne: 3 424 €/m²–4 828 €/m² Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten
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Offizielle Verkaufspreise (Zadar): 2 874 €/m² Quelle: MPGI, 2025
Geschätzte jährliche Grundsteuer: 57 € Basierend auf dem Gemeindesatz von Zadar für 2026.

Zusätzliche Informationen

Preis
345 000 €
Status
Zu verkaufen
Kategorie
Apartment
Ort
Zadar
Bezirk
Zadar
Gespanschaft
Zadarska
PLZ
23000
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Anzeigen-ID
310209

Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden

Pool

Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.

Häufige Fragen zu dieser Immobilie

Wie viel kostet diese Immobilie?

Preis: 345 000 € · Preis pro m²: 3 632 €/m²

Wie groß ist diese Immobilie?

Wohnfläche: 95 m²

Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?

Zimmer: 3 · Badezimmer: 2

Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?

Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.

Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?

Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.

Über die Gegend

Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.

Einwohnerzahl: 159 766

Quelle: Wikipedia

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