Appartamento Zadar

In vendita · Zadar · Zadarska

3 Camere 95 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 345 000 € 3 632 €/m²

Descrizione dell'immobile

Lussuoso appartamento con tre camere da letto al piano terra con piscina – Crno, Zara (95 m²)
Vi presentiamo un'opportunità eccezionale — un appartamento moderno e attentamente progettato di 95 m² in costruzione situato in un tranquillo e prestigioso quartiere di Crno, vicino a Zadar. Questa proprietà combina funzionalità di alto livello, un ambiente rilassante e potenziale di investimento, rendendola la scelta perfetta sia per la vita familiare che per l'affitto turistico. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale a due piani e offre una disposizione molto pratica e spaziosa. L'appartamento dispone di tre camere da letto, il che lo rende molto adatto alla vita familiare. Due bagni offrono comfort aggiuntivo, e c'è anche una lavanderia separata, aumentando la praticità dell'abitazione. Con la precisazione che l'appartamento non è arredato internamente come mostrato nelle visualizzazioni delle immagini. L'edificio dispone di una piscina comune, rendendo l'appartamento molto attraente sia come spazio abitativo confortevole, sia come investimento per l'affitto turistico. L'edificio è nuovo, costruito secondo gli standard moderni di nuova costruzione; sottolineo in particolare l'uso di materiali di altissima qualità nella realizzazione. La posizione è eccellente — abbastanza vicina a Zadar da garantire un rapido accesso a tutti i servizi chiave, ma allo stesso tempo sufficientemente tranquilla per una vita rilassata nella natura. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari, poiché l'edificio è situato a pochi passi dal più grande centro commerciale di Zadar — Supernova. Questo appartamento a Crno rappresenta un'opportunità rara: nuova costruzione di alta classe, disposizione spaziosa, piscina comune e posizione attraente — tutto in uno. Dogma nekretnine può aiutarvi a sfruttare al massimo il potenziale di questa proprietà, sia che la acquistiate per viverci sia come investimento. Contattateci oggi per fissare una visita e mostrarvi perché questa è una delle migliori opportunità sul mercato di Crno / Zadar al momento.

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 632 €/m²
Mediana di annunci simili 3 832 €/m²
Differenza dalla mediana -5,2 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 33.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 424 €/m²–5 000 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Zadar): 2 874 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 57 € In base all’aliquota comunale di Zadar per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
345 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Zadar
Distretto
Zadar
Regione
Zadarska
CAP
23000
Superficie abitabile
95 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
310209

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Piscina

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 345 000 € · Prezzo al m²: 3 632 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 95 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Info sulla zona

La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.

Popolazione: 159 766

Fonte: Wikipedia

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