In vendita · Zadar · Zadarska
Lussuoso appartamento con tre camere da letto al piano terra con piscina – Crno, Zara (95 m²)
Vi presentiamo un'opportunità eccezionale — un appartamento moderno e attentamente progettato di 95 m² in costruzione situato in un tranquillo e prestigioso quartiere di Crno, vicino a Zadar.
Questa proprietà combina funzionalità di alto livello, un ambiente rilassante e potenziale di investimento, rendendola la scelta perfetta sia per la vita familiare che per l'affitto turistico. L'appartamento si trova al piano terra di un edificio residenziale a due piani e offre una disposizione molto pratica e spaziosa. L'appartamento dispone di tre camere da letto, il che lo rende molto adatto alla vita familiare.
Due bagni offrono comfort aggiuntivo, e c'è anche una lavanderia separata, aumentando la praticità dell'abitazione.
Con la precisazione che l'appartamento non è arredato internamente come mostrato nelle visualizzazioni delle immagini. L'edificio dispone di una piscina comune, rendendo l'appartamento molto attraente sia come spazio abitativo confortevole, sia come investimento per l'affitto turistico. L'edificio è nuovo, costruito secondo gli standard moderni di nuova costruzione; sottolineo in particolare l'uso di materiali di altissima qualità nella realizzazione. La posizione è eccellente — abbastanza vicina a Zadar da garantire un rapido accesso a tutti i servizi chiave, ma allo stesso tempo sufficientemente tranquilla per una vita rilassata nella natura. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi necessari, poiché l'edificio è situato a pochi passi dal più grande centro commerciale di Zadar — Supernova. Questo appartamento a Crno rappresenta un'opportunità rara: nuova costruzione di alta classe, disposizione spaziosa, piscina comune e posizione attraente — tutto in uno.
Dogma nekretnine può aiutarvi a sfruttare al massimo il potenziale di questa proprietà, sia che la acquistiate per viverci sia come investimento. Contattateci oggi per fissare una visita e mostrarvi perché questa è una delle migliori opportunità sul mercato di Crno / Zadar al momento.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 33 % degli annunci comparabili.
ZADAR
361 266 € · 95 m²
3 803 €/m²
Somiglianza 100 %
ZADAR
290 000 € · 95 m²
3 053 €/m²
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ZADAR
640 000 € · 95 m²
6 737 €/m²
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ZADAR
427 815 € · 95 m²
4 503 €/m²
Somiglianza 100 %
ZADAR
353 500 € · 96 m²
3 682 €/m²
Somiglianza 99 %
ZADAR
330 000 € · 96 m²
3 438 €/m²
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ZADAR
485 000 € · 96 m²
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ZADAR
670 000 € · 94 m²
7 128 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 345 000 € · Prezzo al m²: 3 632 €/m²
Superficie abitabile: 95 m²
Camere: 3 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia