Apartmán Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Moderná novostavba vo výbornej lokalite - byt s18 3 + kk
PREDSTAVUJEME VÁM NOVÉ BYTY V NOVOM OBJEKTE NA TOP LOKÁCII!!
Tento objekt zaujímavej a neobvyklej architektonickej formy s 18 obytnými jednotkami, výťahom a obchodnými priestormi v prízemí sa buduje v jednej z najžiadanejších lokalít v meste Zadar pre naplnený a zmysluplný mestský život!
Je to blízkosť všetkých potrebných zariadení pre kvalitný život – školy, materské školy, trhy a supermarkety, reštaurácie a kaviarne atď.,
čo robí túto lokalitu veľmi žiadanú a uznávanú medzi miestnym aj novopríbytkovým obyvateľstvom!
Okrem toho je objekt výborne napojený na verejné cesty a je vzdialený približne 10 minút jazdy od prvých pláží a od centra mesta.
Budova a byty budú postavené a vybavené podľa najvyšších štandardov, z ktorých vyzdvihujeme:
- železobetónová konštrukcia navrhnutá na odolnosť voči silným zemetraseniam
- izolácia z tepelnej vlny hrubej 10 cm s vetranou fasádou
- výťah.
- PVC stolárstvo s trojvrstvovým sklom naplneným argónom
- roletové žalúzie na elektrické ovládanie proti hmyzu
- kvalitný parket v obývačke a izbách
- talianska kamenná keramika v kúpeľniach a toaletách
- podlahové kúrenie v kúpeľniach a obývačkách
- invertorové klimatizácie
- videofón
- protipožiarne a protokolízie dvere a mnoho ďalšieho.
Byt S18 o rozlohe 136,86 m2 sa nachádza na treťom poschodí budovy a skladá sa z otvoreného priestoru zahŕňajúceho kuchyňu, obývačku a jedáleň a troch spální, predsiene, loggií a kúpeľne.
Okrem toho k bytu patrí jedno vonkajšie parkovacie miesto a jedno garážové miesto, ako aj skladová miestnosť v suteréne budovy.
Byt má aj priestrannú strešnú terasu o rozlohe 118 m2 s neskutočným výhľadom na mesto, more a ostrovy.
Plánovaný termín dokončenia prác je na jeseň 2025.
ZÁKAZNÍK NEPLATÍ DAŇ Z PREVODU NEHNUTOSTÍ!
Pre viac informácií kontaktujte:
FILIP LUŠTICA
Licencovaný realitný maklér
095/544-2160
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 15 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
650 000 € · 131 m²
4 962 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar
650 000 € · 126 m²
5 159 €/m²
Podobnosť 93 %
Zadar
395 000 € · 124 m²
3 185 €/m²
Podobnosť 92 %
Zadar
650 000 € · 134 m²
4 851 €/m²
Podobnosť 92 %
Zadar
485 000 € · 147 m²
3 299 €/m²
Podobnosť 92 %
Zadar
820 000 € · 137 m²
5 985 €/m²
Podobnosť 90 %
Zadar
615 000 € · 136 m²
4 522 €/m²
Podobnosť 90 %
Zadar
499 000 € · 142 m²
3 514 €/m²
Podobnosť 89 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 437 950 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 136 m²
- Izby
- 4
- Kúpeľne
- 1
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 233323
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Garáž
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 437 950 € · Cena za m²: 3 220 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 136 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 4 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
