Apartmán Zadar

Popis nehnuteľnosti

Moderná novostavba vo výbornej lokalite - byt s18 3 + kk

Zobraziť úplný popis

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 3 220 €/m²

Medián podobných ponúk 3 810 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -15,5 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 19.

Cena za m² je vyššia než pri 19 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 314 €/m²–4 501 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

ZADAR 650 000 € · 131 m² 4 962 €/m² Podobnosť 97 % ZADAR 396 335 € · 127 m² 3 121 €/m² Podobnosť 93 % ZADAR 650 000 € · 126 m² 5 159 €/m² Podobnosť 93 % ZADAR 395 000 € · 124 m² 3 185 €/m² Podobnosť 92 % ZADAR 650 000 € · 134 m² 4 851 €/m² Podobnosť 92 % ZADAR 485 000 € · 147 m² 3 299 €/m² Podobnosť 92 % ZADAR 405 695 € · 124 m² 3 272 €/m² Podobnosť 91 % ZADAR 562 002 € · 133 m² 4 226 €/m² Podobnosť 90 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 82 € Podľa sadzby obce Zadar pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

437.950 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Zadar

Okres

Zadar

Župa

Zadarska

PSČ

23000

Obytná plocha

136 m²

Izby

4

Kúpeľne

1

Garáž

1

ID inzerátu

233323

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 437.950 € · Cena za m²: 3 220 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 136 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 1

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia