Apartment Zadar
Zu verkaufen · Zadar · Zadarska
Objektbeschreibung
Moderner Neubau in bester Lage - Wohnung s18 3 Schlafzimmer + Badezimmer
NEUE WOHNUNGEN IM ANGEBOT IN DER NEUBAU IN DER TOP STANDORT!!
Dieses Gebäude von interessanter und ungewöhnlicher architektonischer Form mit 18 Wohneinheiten, Aufzug und Geschäftsräumen im Erdgeschoss wird an einem der begehrtesten Orte in der Stadt Zadar für ein erfülltes und ereignisreiches bürgerliches Leben gebaut!
Gerade die Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die für ein qualitativ hochwertiges Leben notwendig sind, wie Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Restaurants und Cafés und mehr, machen diesen Ort sehr wünschenswert und von der lokalen und neu angekommenen Bevölkerung anerkannt!
Darüber hinaus ist das Gebäude gut mit öffentlichen Straßen verbunden und ist von den ersten Stränden und dem Stadtzentrum etwa 10 Autominuten entfernt.
Das Gebäude und die Wohnungen werden nach den höchsten Standards gebaut und ausgestattet, von denen wir unterscheiden:
- Stahlbetonkonstruktion entwickelt, um Erdbeben auf hohem Niveau standzuhalten
- Wärmedämmende 10 cm dicke Wolle mit Lüftungsfassade
- Fahrstuhl.
- PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Glas gefüllt mit Argon
- Rollos auf elektrische Steuerung dieser Mückenschutz
- Hochwertiges Parkett im Wohnzimmer und in den Zimmern
- Italienische Steinkeramik in Badezimmern und Toiletten
- Fußbodenheizung in Badezimmern und Wohnzimmern
- Inverter-Klimaanlagen
- Video Parlafon
- Brandschutz- und Einbruchstüren und vieles mehr.
Wohnung S18 von 136,86m2 befindet sich im dritten Stock des Gebäudes und besteht aus einem offenen Raum, bestehend aus Küche, Wohnzimmer und Esszimmer, sowie drei Schlafzimmer, Flur, Loggia und Bad.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über einen Parkplatz im Freien und einen Garagenplatz sowie einen Abstellraum im Keller des Gebäudes.
Zu der Wohnung gehört auch eine geräumige Dachterrasse von 118m2, von der aus man einen unwirklichen Blick auf die Stadt, das Meer und die Inseln hat.
Die Fertigstellung der Arbeiten ist für Herbst 2025 vorgesehen.
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PHILIP LÖSCHEN
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 437 950 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar
- Bezirk
- Zadar
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23000
- Wohnfläche
- 136 m²
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 1
- Garage
- 1
- Anzeigen-ID
- 233323
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Garage
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 437 950 € · Preis pro m²: 3 220 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 136 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 4 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 46 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
