Mieszkanie Zadar
Na sprzedaż · Zadar · Zadarska
Opis nieruchomości
Nowoczesny nowy budynek w doskonałej lokalizacji - apartament s18 3 sypialnie + łazienka
PRZEDSTAWIAMY NOWE MIESZKANIA OFEROWANE W NOWYM BUDYNKU W TOP LOKALIZACJI!!
Ten budynek o interesującej i niezwykłej formie architektonicznej, z 18 jednostkami mieszkalnymi, windą i lokalami usługowymi na parterze, powstaje w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście Zadar, zapewniając satysfakcjonujące i znaczące życie miejskie!
Jest to bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień dla jakościowego życia – szkół, przedszkoli, targów i supermarketów, restauracji i kawiarni itp.,
co czyni tę lokalizację bardzo pożądaną i rozpoznawalną przez lokalną oraz nowo przybyłą ludność!
Dodatkowo budynek jest doskonale skomunikowany z drogami publicznymi i znajduje się około 10 minut jazdy od pierwszych plaż i centrum miasta.
Budynek i mieszkania będą budowane i wyposażane zgodnie z najwyższymi standardami, z których wyróżniamy:
- konstrukcję żelbetową zaprojektowaną do wytrzymywania silnych trzęsień ziemi
- izolację wykonaną z wełny termicznej o grubości 10 cm z wentylowaną elewacją
- windę.
- stolarkę PVC z trzyszybowym szkłem wypełnionym argonem
- rolety sterowane elektrycznie z moskitierami
- wysokiej jakości parkiet w salonie i pokojach
- włoską ceramikę kamienną w łazienkach i toaletach
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach i salonach
- klimatyzatory inwerterowe
- wideodomofon
- drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe oraz wiele więcej.
Mieszkanie S18 o powierzchni 136,86 m2 znajduje się na trzecim piętrze budynku i składa się z otwartej przestrzeni obejmującej kuchnię, salon i jadalnię oraz trzech sypialni, przedpokoju, loggii i łazienki.
Dodatkowo do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe na otwartym powietrzu oraz jedno miejsce w garażu, a także komórka lokatorska znajdująca się w piwnicy budynku.
Mieszkanie posiada także przestronny taras dachowy o powierzchni 118 m2 z niesamowitym widokiem na miasto, morze i wyspy.
Planowane zakończenie prac przewidziane jest na jesień 2025 roku.
KLIENT NIE PŁACI PODATKU OD TRANSPORTU NIERUCHOMOŚCI!
W celu uzyskania dalszych informacji prosimy o kontakt:
FILIP LUŠTICA
Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami
095/544-2160
[email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 15 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Zadar
650 000 € · 131 m²
4 962 €/m²
Podobieństwo 97 %
Zadar
650 000 € · 126 m²
5 159 €/m²
Podobieństwo 93 %
Zadar
395 000 € · 124 m²
3 185 €/m²
Podobieństwo 92 %
Zadar
650 000 € · 134 m²
4 851 €/m²
Podobieństwo 92 %
Zadar
485 000 € · 147 m²
3 299 €/m²
Podobieństwo 92 %
Zadar
820 000 € · 137 m²
5 985 €/m²
Podobieństwo 90 %
Zadar
615 000 € · 136 m²
4 522 €/m²
Podobieństwo 90 %
Zadar
499 000 € · 142 m²
3 514 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 437 950 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Zadar
- Powiat
- Zadar
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23000
- Powierzchnia użytkowa
- 136 m²
- Pokoje
- 4
- Łazienki
- 1
- Garaż
- 1
- ID ogłoszenia
- 233323
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Winda
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 437 950 € · Cena za m²: 3 220 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 136 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Zadar — mediana 2 874 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania zadarska – komitat w Chorwacji, w północnej części Dalmacji, ze stolicą w Zadarze. W 2011 roku liczył 170 017 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 159 766
Źródło: Wikipedia
