Na prodej · Zadar · Zadarska
Moderní novostavba v prestižní lokalitě - byt s18 3+kk
PŘEDSTAVUJEME VÁM NOVÉ APARTMÁNY NABÍZENÉ V NOVÉ BUDOV NA TOP LOKALIZACI!!
Budova zajímavé a neobvyklé architektonické formy s obytnými jednotkami 18, výtahem a obchodními prostory v přízemí je postavena v jedné z nejžádanějších lokalit ve městě Zadar pro naplňující a smysluplný občanský život!
Je to blízkost všech potřebných zařízení pro kvalitní život - školy, mateřské školy, trhy a supermarkety, restaurace a kavárny, atd.
které činí toto místo velmi žádoucí a uznávané místní a nově příchozí populace!
Kromě všech výše uvedených, budova je výborně napojena na veřejné komunikace a je asi 10-minut jízdy od prvních pláží a centra města.
Budova a byty budou postaveny a vybaveny podle nejvyšších standardů, z nichž zdůrazňujeme:
- železobetonová konstrukce navržená tak, aby odolala zemětřesení na vysoké úrovni
- Izolace z tepelné vlny 10cm silná s provětrávanou fasádou
- Výtah.
- tesařství z PVC s třívrstvým sklem plněným argonem
- Rolety na elektrické ovládání těchto sítí proti komárům
- Vysoce kvalitní parkety v obývacím pokoji a pokojích
- italská kamenná keramika v koupelnách a toaletách
- Podlahové vytápění v koupelnách a obývacích pokojích
- Invertorové klimatizace
- Video Parlaphone
- Požární a vloupací dveře a mnoho dalšího.
Apartmán S18 136,86m2 se nachází ve třetím patře budovy a skládá se z otevřeného prostoru sestávajícího z kuchyně, obývacího pokoje a jídelny a tří ložnic, chodby, lodžie a koupelny.
Kromě toho patří k bytu jedno parkovací místo pod širým nebem a jedno garážové stání, stejně jako komora se nachází v suterénu budovy.
Byt má také prostornou střešní terasu 118m2 s neskutečným výhledem na město, moře a ostrovy.
Plánované dokončení prací je na podzim 2025.
ZÁKAZNÍK NEPLATÍ DAN NA REALITNÍ DOPRAVU!
Pro více informací kontaktujte:
FILIP LUŠTICA
Licencovaný realitní makléř
095/544-2160
[email protected]
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 19 % srovnatelných nabídek.
ZADAR
650 000 € · 131 m²
4 962 €/m²
Podobnost 97 %
ZADAR
396 335 € · 127 m²
3 121 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
650 000 € · 126 m²
5 159 €/m²
Podobnost 93 %
ZADAR
395 000 € · 124 m²
3 185 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
650 000 € · 134 m²
4 851 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
485 000 € · 147 m²
3 299 €/m²
Podobnost 92 %
ZADAR
405 695 € · 124 m²
3 272 €/m²
Podobnost 91 %
ZADAR
562 002 € · 133 m²
4 226 €/m²
Podobnost 90 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Cena: 437.950 € · Cena za m²: 3 220 €/m²
Obytná plocha: 136 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia