Apartmán Zadar - Okolica
Na predaj · Petrčane · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Petrčane - Punta Radman, komfortný dvojizbový apartmán na 1. poschodí so záhradou!!
PETRČANE / PUNTA RADMAN - dvojizbový komfortný apartmán od 91 m2 po 1.
poschodie!!
Na predaj je priestranný a moderný byt s celkovou plochou 142.76 m2 (netto 90.76 m2), ktorý sa nachádza na prvom poschodí menšieho obytného domu s celkom tromi bytmi, v jednej z najatraktívnejších častí Petrcane Punta Radman.
Byt sa nachádza v pokojnej ulici len 180 metrov od mora a pláží, ideálny pre bývanie, dovolenku alebo turistické prenájom.
SYSTÉM A POVRCH
Byt sa skladá z:
Otvorený priestor kuchyňa, jedáleň a obývacia izba (34,65 m2)
Vstupné (3,68 m2)
Dve spálne (každá 11.39 m2)
Kúpeľne s WC (5,40 m2)
Dodatočné WC, ktoré je v súčasnosti vo funkcii skladovania (2.25 m2)
Užitočná plocha bytu: 68,76 m2
Súčasťou apartmánu je aj:
Krytá terasa (11,50 m2 0,5 = 5,75 m2)
Krytý balkón (12,50 m2 0,5 = 6,25 m2)
Súkromná, upravená záhrada so záhradnou chatou (18.00 m2 0.2 = 3.60 m2)
Dve súkromné parkovacie miesta s priamym prístupom do apartmánu (32.00 m2 0.2 = 6.40 m2)
* Celková hrubá plocha: 142,76 m2
* Celková čistá plocha: 90,76 m2
Byt má samostatný súkromný vchod oddelený od spoločného vchodu do budovy, ktorý poskytuje ďalšie súkromie.
VYBAVENIE A ŠPECIALITY
* Podlahové kúrenie vo všetkých izbách
* Kvalitné keramické obloženie
* Vynikajúca úroveň usporiadania a údržby
* Dve súkromné parkovacie miesta
* Súkromná záhrada so záhradnou chatou
* Vlastný vchod a pokojná lokalita
* Budova s celkovým počtom apartmánov 3
POLOHA
Punta Radman v Petrčane je jednou z najexkluzívnejších oblastí zadarského pobrežia, známa pre svoje krištáľovo čisté more, borovicový les a blízkosť ku všetkým zariadeniam.
Nachádza sa len 15 minút jazdy od centra Zadaru, táto poloha ponúka dokonalú rovnováhu medzi mierom a mestským komfortom.
Neďaleko sú:
Pláže, promenády a prístav
Reštaurácie, kaviarne a obchody
Wellness a športové zariadenia
Stredisko Falkensteiner, ktoré ďalej potvrdzuje exkluzivitu lokality
DOPLNKOVÉ INFORMÁCIE
Majetkový poriadok
Tiché prostredie a blízkosť k moru
Ideálna voľba pre pohodlný rodinný život, dovolenku alebo bezpečnú investíciu do cestovného ruchu
Záujemcovia sú láskavo požiadaní, aby nás kontaktovať prostredníctvom:
Telefón: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 50 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar - Okolica
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar - Okolica
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar - Okolica
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Podobnosť 97 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnosť 94 %
Zadar - Okolica
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
Podobnosť 91 %
Zadar - Okolica
318 360 € · 79 m²
4 030 €/m²
Podobnosť 90 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnosť 87 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 379 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Zadar - Okolica
- Okres
- Petrčane
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23231
- Obytná plocha
- 90 m²
- Veľkosť pozemku
- 18 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 180 m
- Energetická trieda
- B
- ID inzerátu
- 352646
Čo AI našla v popise
- Balkón
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 379 000 € · Cena za m²: 4 211 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 90 m² · Veľkosť pozemku: 18 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 180 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 365 000 €; Esquire Real Estate – 379 000 €.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
