Appartamento Zadar - Okolica
In vendita · Petrčane · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Petrčane - Punta Radman, confortevole appartamento bilocale al 1° piano con giardino!!
PETRCANE / PUNTA RADMAN - appartamento confortevole di due camere da 91 m2 su 1.
Piano!!
Appartamento spazioso e moderno con una superficie totale di 142,76 m2 (netto 90,76 m2), situato al primo piano di un piccolo edificio residenziale con un totale di tre appartamenti, in una delle parti più attraenti di Petrca – Punta Radman.
L'appartamento si trova in una strada tranquilla a soli 180 metri dal mare e spiagge arredate, ideale per la vita, vacanza o affitto turistico.
PROGRAMMA E SUPERFICIE
L'appartamento è composto da:
Aperto cucina, sala da pranzo e soggiorno (34,65 m2)
Sala (3,68 m2)
Due camere da letto (11,39 m2)
Bagno con WC (5,40 m2)
WC aggiuntivo attualmente in funzione di deposito (2,25 m2)
Superficie utile dell'appartamento: 68,76 m2
L'appartamento include anche appendici:
Terrazza coperta (11,50 m2 × 0,5 = 5,75 m2)
Balcone coperto (12,50 m2 × 0,5 = 6,25 m2)
Giardino privato, decorato con cottage (18,00 m2 × 0,2 = 3,60 m2)
Due parcheggi privati con accesso diretto all'appartamento (32,00 m2 × 0,2 = 6,40 m2)
* Superficie lorda totale: 142,76 m2
* Superficie netta totale: 90,76 m2
L'appartamento dispone di un ingresso privato separato dall'ingresso comune all'edificio, che garantisce ulteriore privacy.
ATTREZZATURE E PARTICOLARI
* Riscaldamento a pavimento in tutte le stanze
* Rivestimenti in ceramica di alta qualità
* Disposizione e manutenzione di alto livello
* Due posti auto
* Giardino privato con cottage
* Ingresso privato e posizione tranquilla
* Edificio con 3 appartamenti in totale
POSIZIONE
Punta Radman a Petrcane è una delle zone più esclusive della costa di Zara, conosciuta per il mare cristallino, la pineta e la vicinanza di tutti i servizi.
Situato a soli 15 minuti di auto dal centro di Zara, questa posizione offre il perfetto equilibrio tra tranquillità e comfort urbano.
Nelle vicinanze ci sono:
Spiagge, passeggiate e marina
Ristoranti, caffè e negozi
Benessere e strutture sportive
resort Falkensteiner, che conferma ulteriormente l'esclusività della posizione
INFORMAZIONI ADDIZIONALI
Proprietà ordinata
Ambiente tranquillo e vicinanza al mare
La scelta ideale per una vita familiare confortevole, una vacanza o un investimento sicuro nel turismo
I clienti interessati si prega di contattarci tramite:
Telefono: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 50 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
2 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 379 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Zadar - Okolica
- Distretto
- Petrčane
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23231
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Dimensione del terreno
- 18 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Servizi
- 1
- Distanza dal mare
- 180 m
- Classe energetica
- B
- ID annuncio
- 352646
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Balcone
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 379 000 € · Prezzo al m²: 4 211 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 90 m² · Dimensione del terreno: 18 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 180 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 26 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Zadar — una mediana di 2 874 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 365 000 €; Esquire Real Estate – 379 000 €.
Info sulla zona
La regione zaratina è una regione della Croazia. La Regione include gran parte della Dalmazia settentrionale e confina ad est con la Bosnia ed Erzegovina. Capoluogo della Regione è Zara.
Popolazione: 159 766
Fonte: Wikipedia
