Apartmán Zadar - Okolica
Na prodej · Petrčane · Zadarska
Popis nemovitosti
Petrčane - Punta Radman, komfortní dvoupokojový apartmán v 1. patře se zahradou!!
PETRČANE / PUNTA RADMAN - dvoupokojový komfortní apartmán od 91 m2 do 1.
patro!!
K prodeji je prostorný a moderní byt o celkové rozloze 142.76 m2 (netto 90.76 m2), který se nachází v prvním patře menšího obytného domu s celkem třemi byty, v jedné z nejatraktivnějších částí Petrcane Punta Radman.
Byt se nachází v klidné ulici pouze 180 metrů od moře a pláže, ideální pro bydlení, dovolenou nebo turistické pronájmy.
NABÍDKA A POVRCH
Byt se skládá z:
Otevřený prostor kuchyně, jídelna a obývací pokoj (34,65 m2)
Vstupné (3,68 m2)
Dvě ložnice (každá 11.39 m2)
Koupelny s toaletou (5,40 m2)
Další toaleta, která je v současné době ve funkci skladování (2.25 m2)
Užitečná plocha bytu: 68,76 m2
Součástí apartmánu je:
Krytá terasa (11,50 m2 0,5 = 5,75 m2)
Krytý balkon (12,50 m2 0,5 = 6,25 m2)
Soukromá, upravená zahrada se zahradní chatou (18.00 m2 0.2 = 3.60 m2)
Dvě soukromá parkovací místa s přímým přístupem do bytu (32.00 m2 0.2 = 6.40 m2)
* Celková hrubá plocha: 142,76 m2
* Celková čistá plocha: 90,76 m2
Byt má samostatný soukromý vchod oddělený od společného vchodu do budovy, který poskytuje další soukromí.
VYBAVENÍ A SPECIALITY
* Podlahové vytápění ve všech pokojích
* Kvalitní keramické obložení
* Vynikající úroveň uspořádání a údržby
* Dvě soukromá parkovací místa
* Soukromá zahrada se zahradní chatou
* Vlastní vchod a klidná lokalita
* Budova s celkovým počtem bytů 3
POLOHA
Punta Radman v Petrčane je jednou z nejexkluzivnějších oblastí zadarského pobřeží, známá svým křišťálově čistým mořem, borovým lesem a blízkostí veškeré občanské vybavenosti.
Nachází se jen 15 minut jízdy od centra Zadaru, tato lokalita nabízí dokonalou rovnováhu mezi klidem a městského komfortu.
V blízkosti jsou:
Pláže, promenády a přístaviště
Restaurace, kavárny a obchody
Wellness a sportoviště
Středisko Falkensteiner, které dále potvrzuje exkluzivitu lokality
DALŠÍ INFORMACE
Vlastnický řád
Klidné prostředí a blízkost moře
Ideální volba pro pohodlný rodinný život, dovolenou nebo bezpečné investice do cestovního ruchu
Zájemci jsou prosím, kontaktujte nás prostřednictvím:
Telefon: +385 91 788 2020
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 50 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar - Okolica
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar - Okolica
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar - Okolica
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Podobnost 97 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Podobnost 94 %
Zadar - Okolica
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
Podobnost 91 %
Zadar - Okolica
318 360 € · 79 m²
4 030 €/m²
Podobnost 90 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Podobnost 87 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 379 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar - Okolica
- Okres
- Petrčane
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23231
- Obytná plocha
- 90 m²
- Velikost pozemku
- 18 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Toalety
- 1
- Vzdálenost od moře
- 180 m
- Energetická třída
- B
- ID inzerátu
- 352646
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 379 000 € · Cena za m²: 4 211 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 90 m² · Velikost pozemku: 18 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 180 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 365 000 €; Esquire Real Estate – 379 000 €.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
