Apartment Zadar - Okolica
Zu verkaufen · Petrčane · Zadarska
Objektbeschreibung
Petrčane - Punta Radman, komfortable Zweizimmerwohnung im 1. Stock mit Garten!!
PETRČANE / PUNTA RADMAN - Zwei-Zimmer-komfortable Wohnung von 91 m2 auf 1.
Boden!
Zum Verkauf steht eine geräumige und modern eingerichtete Wohnung mit einer Gesamtfläche von 142,76 m2 (Netto 90,76 m2), im ersten Stock eines kleineren Wohnhauses mit insgesamt drei Wohnungen, in einem der attraktivsten Teile von Petrcane Punta Radman.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße nur 180 Meter vom Meer und den Stränden entfernt, ideal für das Leben, Urlaub oder touristische Vermietung.
PLÄNE UND OBERFLÄCHEN
Die Wohnung besteht aus:
Offene Küche, Esszimmer und Wohnzimmer (34,65 m2)
Eingangsbereich (3,68 m2)
Zwei Schlafzimmer (jeweils 11,39 m2)
Badezimmer mit WC (5,40 m2)
Zusätzliche Toilette, die derzeit als Abstellraum dient (2,25 m2)
Nutzfläche der Wohnung: 68,76 m2
Die Wohnung enthält auch Anhänge:
Überdachte Terrasse (11,50 m2 × 0,5 = 5,75 m2)
überdachter Balkon (12,50 m2 × 0,5 = 6,25 m2)
Privater, gepflegter Garten mit Gartenhaus (18,00 m2 × 0,2 = 3,60 m2)
Zwei private Parkplätze mit direktem Zugang zur Wohnung (32,00 m2 × 0,2 = 6,40 m2)
* Bruttogesamtfläche: 142,76 m2
* Gesamtnettofläche: 90,76 m2
Die Wohnung hat einen separaten separaten Eingang, der vom gemeinsamen Eingang des Gebäudes getrennt ist, was für zusätzliche Privatsphäre sorgt.
AUSRÜSTUNG UND BESONDERHEITEN
* Fußbodenheizung in allen Räumen
* Hochwertige Keramikverkleidungen
* Top-Level-Arrangement und Wartung
* Zwei eigene Parkplätze
* Privater Garten mit Gartenhaus
* Eigener Eingang und ruhige Lage
* Gebäude mit insgesamt 3 Wohnungen
STANDORT
Punta Radman in Petrcane ist eines der exklusivsten Gebiete der Zadarer Küste, bekannt für sein kristallklares Meer, den Kiefernwald und die Nähe aller Annehmlichkeiten.
Nur 15 Autominuten vom Zentrum von Zadar entfernt, bietet diese Lage die perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanem Komfort.
In unmittelbarer Nähe befinden sich:
Strände, Promenaden und Marina
Restaurants, Cafés und Geschäfte
Wellness- und Sporteinrichtungen
Falkensteiner Resort, das die Exklusivität des Ortes bestätigt
WEITERE INFORMATIONEN
Eigentum ordentlich
Ruhige Umgebung und Nähe zum Meer
Die ideale Wahl für ein komfortables Familienleben, Urlaub oder eine sichere Investition in den Tourismus
Interessierte Kunden kontaktieren uns bitte über:
Tel.: +385 91 788 2020
E-Mail: [email protected]
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 50 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Angebote für diese Immobilie
2 Angebote
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 379 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Zadar - Okolica
- Bezirk
- Petrčane
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23231
- Wohnfläche
- 90 m²
- Grundstück
- 18 m²
- Zimmer
- 3
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Toiletten
- 1
- Entfernung zum Meer
- 180 m
- Energieklasse
- B
- Anzeigen-ID
- 352646
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Balkon
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 379 000 € · Preis pro m²: 4 211 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 90 m² · Grundstück: 18 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Schlafzimmer: 2 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Entfernung zum Meer: 180 m
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² entspricht ungefähr dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 26 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Zadar tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 874 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Wird diese Immobilie von mehreren Maklern angeboten?
Ja. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 365 000 €; Esquire Real Estate – 379 000 €.
Über die Gegend
Die Gespanschaft Zadar [ˈzadar] ist eine Gespanschaft in der kroatischen Region Dalmatien. Sie umfasst den nördlichsten Teil Dalmatiens um die Stadt Zadar, die vorgelagerten Inseln und das Hinterland von der Adria bis zur Grenze zu Bosnien-Herzegowina. Sie hat eine Fläche von 3.646 km² und 158.360 Einwohner (Stand 31. Dezember 2021). Der Verwaltungssitz ist Zadar.
Einwohnerzahl: 159 766
Quelle: Wikipedia
