Stan Zadar - Okolica
Na prodaju · Petrčane · Zadarska
Opis nekretnine
Petrčane - Punta Radman, komforan dvosoban stan na 1. Katu s vrtom!!
PETRČANE / PUNTA RADMAN - dvosoban komforan stan od 91 m2 na 1. katu!!
Prodaje se prostran i moderno uređen stan ukupne površine 142,76 m² (netto 90,76 m²), smješten na prvom katu manje stambene zgrade s ukupno tri stana, u jednom od najatraktivnijih dijelova Petrčana – Punta Radman.
Stan se nalazi u mirnoj ulici svega 180 metara od mora i uređenih plaža, idealnoj za život, odmor ili turistički najam.
RASPORED I POVRŠINE
Stan se sastoji od:
Otvorenog prostora kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka (34,65 m²)
Predsoblja (3,68 m²)
Dvije spavaće sobe (svaka po 11,39 m²)
Kupaonice s WC-om (5,40 m²)
Dodatnog WC-a koji je trenutno u funkciji spremišta (2,25 m²)
Korisna površina stana: 68,76 m²
Stan uključuje i pripatke:
Natkrivenu terasu (11,50 m² × 0,5 = 5,75 m²)
Natkriveni balkon (12,50 m² × 0,5 = 6,25 m²)
Privatni, uređeni vrt s vrtnom kućicom (18,00 m² × 0,2 = 3,60 m²)
Dva privatna parkirna mjesta s izravnim prilazom stanu (32,00 m² × 0,2 = 6,40 m²)
* Ukupna bruto površina: 142,76 m²
* Ukupna netto površina: 90,76 m²
Stan ima poseban privatni ulaz odvojen od zajedničkog ulaza u zgradu, što osigurava dodatnu privatnost.
OPREMA I POSEBNOSTI
* Podno grijanje u svim prostorijama
* Kvalitetne keramičke obloge
* Vrhunski nivo uređenja i održavanja
* Dva vlastita parkirna mjesta
* Privatni vrt s vrtnom kućicom
* Vlastiti ulaz i mirna lokacija
* Zgrada s ukupno 3 stana
LOKACIJA
Punta Radman u Petrčanima jedno je od najekskluzivnijih područja zadarskog priobalja, poznato po kristalno čistom moru, borovoj šumi i blizini svih sadržaja.
Smještena svega 15 minuta vožnje od centra Zadra, ova lokacija nudi savršen balans između mira i urbanog komfora.
U neposrednoj blizini nalaze se:
Plaže, šetnice i marina
Restorani, kafići i trgovine
Wellness i sportski sadržaji
Falkensteiner resort, koji dodatno potvrđuje ekskluzivnost lokacije
DODATNE INFORMACIJE
Vlasništvo uredno
Mirno okruženje i neposredna blizina mora
Idealan izbor za udoban obiteljski život, odmor ili sigurnu investiciju u turizam
Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:
Telefona: +385 91 788 2020
Email: [email protected]
PriceCheck
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 50 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Zadar - Okolica
365 000 € · 90 m²
4 056 €/m²
Sličnost 100 %
Zadar - Okolica
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Sličnost 97 %
Zadar - Okolica
447 984 € · 87 m²
5 149 €/m²
Sličnost 97 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Sličnost 94 %
Zadar - Okolica
429 012 € · 84 m²
5 107 €/m²
Sličnost 94 %
Zadar - Okolica
460 000 € · 96 m²
4 792 €/m²
Sličnost 91 %
Zadar - Okolica
318 360 € · 79 m²
4 030 €/m²
Sličnost 90 %
Zadar - Okolica
405 162 € · 75 m²
5 402 €/m²
Sličnost 87 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Ponude za ovu nekretninu
2 Ponude
Dodatne informacije
- Cijena
- 379 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Zadar - Okolica
- Općina
- Petrčane
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23231
- Stambena površina
- 90 m²
- Površina zemljišta
- 18 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 1
- Toaleti
- 1
- Udaljenost od mora
- 180 m
- Energetski razred
- B
- ID oglasa
- 352646
Što je AI pronašla u opisu
- Balkon
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 379 000 € · Cijena po m²: 4 211 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 90 m² · Površina zemljišta: 18 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2 · Kupaonice: 1
Koliko je nekretnina udaljena od mora?
Udaljenost od mora: 180 m
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² približno odgovara medijanu usporedivih ponuda. Uspoređeno s 26 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Zadar — medijan 2 874 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Nudi li ovu nekretninu više agencija?
Da. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 365 000 €; Esquire Real Estate – 379 000 €.
O lokaciji
Zadarska županija smještena je u središnjem dijelu Jadranske Hrvatske, u sjevernodalmatinskom i južnoličkom prostoru. Sjedište županije je u gradu Zadru.
Broj stanovnika: 159 766
Izvor: Wikipedia
