Apartmán Zadar - Okolica

Na predaj · Petrčane · Zadarska

3 Izby 90 m² Plocha 1 Kúpeľne
Ponuková cena 365 000 € 4 056 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Petrčane, pri mori, Punta Radman, vynikajúci 2-izbový apartmán s obývačkou a priestrannou terasou a záhradou
Vynikajúci byt na predaj v Petrčane neďaleko Zadaru.
Petrčane je malebná dalmatínska dedina, ktorá sa nachádza neďaleko Zadaru, medzi Zadarom a Ninom, známa svojou pokojnou atmosférou, čistým morom a krásnym pobrežím.
Táto oblasť už roky priťahuje návštevníkov, ktorí hľadajú kombináciu autentickej stredomorskej atmosféry a blízkosti mestskej vybavenosti.
Punta Radman, jedna z najatraktívnejších lokalít v Petrčane, vyniká.
Je to polostrov obklopený borovicami, s mnohými upravenými a prírodnými plážami, promenádami pozdĺž mora a krištáľovo čistým morom.
Punta Radman je známy pre svoje romantické západy slnka, prírodný tieň a uvoľnenú atmosféru, čo z neho robí ideálne miesto pre odpočinok, rekreáciu a užívanie prírody.
Byt sa nachádza v blízkosti mora a pláže (180 metrov) s priamym prístupom.
Byt sa nachádza na prvom poschodí budovy, a tam sú ďalšie dva apartmány v budove.
Byt sa skladá z kuchyne, jedáleň a obývacia izba, vstupná hala, dve izby, WC a kúpeľňa, a veci: krytá terasa, krytý balkón, parkovanie (dve miesta), záhrada a prístup.
Byt je vyzdobený a predáva sa s nábytkom, v záhrade je tiež prípojka na vodu a záhradná chata.
Byt je klimatizovaný a všetky izby majú podlahové kúrenie.
Vďaka svojej polohe je byt výnimočnou príležitosťou pre každodenný život, ako aj pre turistické investície.
Die Wohnung besteht aus Kche, Esszimmer, Wohnzimmer, Flur, zwei Schlafzimmern, WC und Badezimmer sowie folgenden Annehmlichkeiten: berdachte Terrasse, berdachter Balkon, zwei Parkpltze, Gartze
Die Wohnung ist mbliert und wird inclusive Všetky práva vyhradené.
Ein Wasseranschluss und ein Gartenhaus sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung ist klimatisiert und alle Rume verfgen ber Fubodenheizung.
Aufgrund ihrer Lage bietet die Wohnung eine hervorragende Gelegenheit, sowohl zum alltglichen/gelegentlichen Wohnen als auch als touristische Kapitalanlage.
Die Eigentumsdocumente sind vollstndig.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 4 056 €/m²
Medián podobných ponúk 4 349 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -6,8 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 46.

Cena za m² je vyššia než pri 46 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 754 €/m²–5 187 €/m² Porovnané s 26 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
365 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Zadar - Okolica
Okres
Petrčane
Župa
Zadarska
PSČ
23231
Obytná plocha
90 m²
Izby
3
Spálne
2
Kúpeľne
1
Toalety
1
Vzdialenosť od mora
180 m
Energetická trieda
B
Rok výstavby
2019
Novostavba
Áno
ID inzerátu
352215

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Balkón
Zariadené
Záhrada
Parkovacie miesta
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 365 000 € · Cena za m²: 4 056 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 90 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1

Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?

Vzdialenosť od mora: 180 m

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 26 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. FENIX NEKRETNINE d.o.o. – 365 000 €; Esquire Real Estate – 379 000 €.

O lokalite

Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.

Počet obyvateľov: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje