Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Zadar, Vir - Apartmán 60 m2 blízko pláže
APARTMÁN NA VIRU – 60 m², 2 SPÁLOVÉ IZBY, 2 TERASY, 300 m OD PLÁŽE
Na ostrove Vir, na vynikajúcej a veľmi žiadanej lokalite, sa nachádza tento funkčný apartmán s rozlohou 60 m² umiestnený v druhom poschodí obytného domu.
Špeciálnou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej blízkosť k moru a pláži – je vzdialená len 300 metrov od jednej z najkrajších a najznámejších pláží na Viru, čo túto nehnuteľnosť robí vynikajúcou voľbou ako pre vlastné bývanie, tak aj pre turistický prenájom.
Apartmán sa skladá z dvoch spálňových izieb, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, skladovacej miestnosti, kúpeľne a dokonca dvoch terás, ktoré poskytujú ďalší priestor na oddych a užívanie si vonku.
K apartmánu patrí aj jedno vlastné parkovacie miesto.
Predáva sa polonábytý, čo budúcemu majiteľovi umožňuje ho okamžite využívať, ale aj jednoducho prispôsobiť svojim želaniam a potrebám.
Lokalita je obzvlášť vhodná pre milovníkov mora a stredomorského životného štýlu.
Vir je jedným z najznámejších turistických cieľov zadarskej oblasti, nachádzajúci sa v tesnej blízkosti mesta Zadar a spojený s pevninou mostom, čo umožňuje jednoduchý prístup počas celého roka bez potreby trajektu.
Ostrov ponúka množstvo upravených pláží, krištáľovo čisté more, reštaurácie, obchody, kaviarne a rôzne vybavenie, pričom jeho blízkosť k Zadarovi umožňuje rýchly prístup ku všetkým službám väčšieho mesta.
Vďaka vynikajúcej vzdialenosti od mora, dvom spálňovým izbam, dvom terasám a vlastnému parkovaniu, tento apartmán predstavuje veľmi zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na Viru na dovolenku, život alebo turistický prenájom.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade s Všeobecnými podmienkami podnikania.
Kontaktujte nás s dôverou pre viac informácií a dohodnutie prehliadky.
Tel: +385997031459
Email: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 21 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
176 375 € · 60 m²
2 940 €/m²
Podobnosť 96 %
Vir
176 375 € · 60 m²
2 940 €/m²
Podobnosť 96 %
Vir
220 000 € · 61 m²
3 607 €/m²
Podobnosť 93 %
Vir
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Podobnosť 93 %
Vir
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Podobnosť 89 %
Vir
225 000 € · 64 m²
3 516 €/m²
Podobnosť 88 %
Vir
215 000 € · 64 m²
3 359 €/m²
Podobnosť 88 %
Vir
259 000 € · 68 m²
3 809 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 171 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 60 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Parkovacie miesta
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 300 m
- Rok výstavby
- 2020
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 362129
Čo AI našla v popise
- Parkovacie miesta
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 171 000 € · Cena za m²: 2 850 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 60 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 300 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
