In vendita · Vir · Zadarska
Zadar, Vir - Appartamento 60 m2 vicino alla spiaggia
APPARTAMENTO A VIR – 60 m², 2 CAMERA DA LETTO, 2 TERRENI, 300 m DALLA SPIAGGIA
Sull'isola di Vir, in una posizione eccellente e molto richiesta, si trova questo appartamento funzionale di 60 m² situato al secondo piano di un edificio residenziale.
Il vantaggio speciale di questa proprietà è la sua vicinanza al mare e alla spiaggia – è distante solo 300 metri da una delle spiagge più belle e famose di Vir, il che rende questa proprietà una scelta eccellente sia per la residenza propria che per l'affitto turistico.
L'appartamento è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, una dispensa, un bagno e anche due terrazze che offrono spazio aggiuntivo per rilassarsi e godersi l'aria aperta.
All'appartamento è assegnato un posto auto privato.
Viene venduto semi-arredato, il che consente al futuro proprietario di usarlo subito, ma anche di adattarlo facilmente ai propri desideri e necessità.
La posizione è particolarmente adatta agli amanti del mare e dello stile di vita mediterraneo.
Vir è una delle destinazioni turistiche più famose della zona di Zadar, situata nelle immediate vicinanze della città di Zadar e collegata alla terraferma da un ponte, il che permette un facile accesso durante tutto l'anno senza necessità di traghetto.
L'isola offre numerose spiagge attrezzate, mare cristallino, ristoranti, negozi, caffè e varie strutture, mentre la sua vicinanza a Zadar consente un rapido accesso a tutti i servizi della città più grande.
Grazie all'ottima distanza dal mare, due camere da letto, due terrazze e al parcheggio privato, questo appartamento rappresenta un'opportunità molto interessante per chi cerca una proprietà a Vir per vacanza, vita o affitto turistico.
Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio.
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Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 73 % degli annunci comparabili.
Vir
176 375 € · 60 m²
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 199 000 € · Prezzo al m²: 3 317 €/m²
Superficie abitabile: 60 m²
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Distanza dal mare: 300 m
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.
Popolazione: 3 045
Fonte: Wikipedia