Appartamento Vir

In vendita · Vir · Zadarska

3 Camere 60 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 199 000 € 3 317 €/m²

Descrizione dell'immobile

Zadar, Vir - Appartamento 60 m2 vicino alla spiaggia
APPARTAMENTO A VIR – 60 m², 2 CAMERA DA LETTO, 2 TERRENI, 300 m DALLA SPIAGGIA Sull'isola di Vir, in una posizione eccellente e molto richiesta, si trova questo appartamento funzionale di 60 m² situato al secondo piano di un edificio residenziale. Il vantaggio speciale di questa proprietà è la sua vicinanza al mare e alla spiaggia – è distante solo 300 metri da una delle spiagge più belle e famose di Vir, il che rende questa proprietà una scelta eccellente sia per la residenza propria che per l'affitto turistico. L'appartamento è composto da due camere da letto, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, una dispensa, un bagno e anche due terrazze che offrono spazio aggiuntivo per rilassarsi e godersi l'aria aperta. All'appartamento è assegnato un posto auto privato. Viene venduto semi-arredato, il che consente al futuro proprietario di usarlo subito, ma anche di adattarlo facilmente ai propri desideri e necessità. La posizione è particolarmente adatta agli amanti del mare e dello stile di vita mediterraneo. Vir è una delle destinazioni turistiche più famose della zona di Zadar, situata nelle immediate vicinanze della città di Zadar e collegata alla terraferma da un ponte, il che permette un facile accesso durante tutto l'anno senza necessità di traghetto. L'isola offre numerose spiagge attrezzate, mare cristallino, ristoranti, negozi, caffè e varie strutture, mentre la sua vicinanza a Zadar consente un rapido accesso a tutti i servizi della città più grande. Grazie all'ottima distanza dal mare, due camere da letto, due terrazze e al parcheggio privato, questo appartamento rappresenta un'opportunità molto interessante per chi cerca una proprietà a Vir per vacanza, vita o affitto turistico. Gentili clienti, la commissione dell'agenzia è addebitata in conformità con le Condizioni Generali di Servizio. Contattateci con fiducia per ulteriori informazioni e per concordare una visita. Tel: +385997031459 Email: [email protected]

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 317 €/m²
Mediana di annunci simili 3 100 €/m²
Differenza dalla mediana +7,0 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 73.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 845 €/m²–3 370 €/m² Confrontato con 48 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 480 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
199 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vir
Distretto
Vir
Regione
Zadarska
CAP
23234
Superficie abitabile
60 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Posti auto
1
Distanza dal mare
300 m
Anno di costruzione
2020
ID annuncio
362129

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 199 000 € · Prezzo al m²: 3 317 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 60 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 300 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Vir, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia

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