Na prodej · Vir · Zadarska
Zadar, Vir - Apartmán 60 m2 blízko pláže
BYT NA VIRU – 60 m², 2 LOŽNÍ POKOJE, 2 TERASY, 300 m OD PLÁŽE
Na ostrově Vir, na výborné a velmi žádané lokalitě, se nachází tento funkční byt o ploše 60 m² umístěný ve druhém patře obytné budovy.
Zvláštní výhodou této nemovitosti je její blízkost moře a pláže – je vzdálená pouhých 300 metrů od jedné z nejkrásnějších a nejznámějších pláží na Viru, což činí tuto nemovitost vynikající volbou jak pro vlastní bydlení, tak pro turistický pronájem.
Byt se skládá ze dvou ložnic, prostorného obývacího pokoje spojeného s kuchyní a jídelnou, skladovací místnosti, koupelny a dokonce dvou teras, které poskytují další prostor pro odpočinek a užívání si venkovního prostředí.
Bytu náleží také jedno vlastní parkovací místo.
Prodává se polopřefabikován, což budoucímu majiteli umožňuje jej okamžitě využít, ale také jej snadno přizpůsobit vlastním přáním a potřebám.
Lokalita je zvláště vhodná pro milovníky moře a středomořského životního stylu.
Vir je jedním z nejznámějších turistických cílů zadarské oblasti, leží v bezprostřední blízkosti města Zadar a je spojen s pevninou mostem, což umožňuje snadný přístup po celý rok bez nutnosti trajektu.
Ostrov nabízí řadu upravených pláží, krystalicky čistou vodu, restaurace, obchody, kavárny a různé služby, zatímco jeho blízkost Zadaru umožňuje rychlý přístup ke všem vybavením většího města.
Díky vynikající vzdálenosti od moře, dvěma ložnicemi, dvěma terasám a vlastnímu parkování představuje tento byt velmi zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají nemovitost na Viru pro dovolenou, bydlení nebo turistický pronájem.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu s Obecnými podmínkami podnikání.
Kontaktujte nás s důvěrou pro více informací a domluvu na prohlídce.
Tel: +385997031459
Email: [email protected]
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 73 % srovnatelných nabídek.
Vir
176 375 € · 60 m²
2 940 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
176 375 € · 60 m²
2 940 €/m²
Podobnost 96 %
Vir
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
190 000 € · 59 m²
3 220 €/m²
Podobnost 91 %
Vir
190 000 € · 58 m²
3 276 €/m²
Podobnost 89 %
Vir
225 000 € · 64 m²
3 516 €/m²
Podobnost 88 %
Vir
215 000 € · 64 m²
3 359 €/m²
Podobnost 88 %
VIR
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 317 €/m²
Obytná plocha: 60 m²
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Vzdálenost od moře: 300 m
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia