Apartmán Vir

Na predaj · Vir · Zadarska

3 Izby 140 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 545 000 € 3 893 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Vir, penthouse 100 m od mora, novostavba s 3 spálňami
Penthouse nachádzajúci sa na najvyššom poschodí moderného novostavby sa nachádza v tichom a príjemnom prostredí v Vir, len 100 metrov od mora a pláže. Veľké sklenené steny poskytujú množstvo prirodzeného svetla a vytvárajú otvorený a vzdušný priestor, zatiaľ čo obývačka s jedálenským priestorom a kuchyňou sa priamo spája s veľkou terasou. Penthouse, s celkovou rozlohou 140 m² vrátane všetkých príslušenstiev, pozostáva z: 3 priestranné spálne 2 kúpeľne šatníky veľká obývačka s jedálenským priestorom a kuchyňou veľká krytá terasa spojená s obývačkou a kuchyňou skladová miestnosť v suteréne 2 parkovacie miesta Špeciálnou vlastnosťou tohto penthousu je veľká terasa, ktorá je priamo spojená s obývačkou, jedálenským priestorom a kuchyňou, čím prirodzene dopĺňa vnútorné a vonkajšie priestory. Vďaka veľkým skleneným stenám je priestor naplnený denným svetlom a poskytuje pocit priestrannosti a spojenia s vonkajším prostredím. Penthouse sa nachádza na najvyššom poschodí a výťah zabezpečuje jednoduchý a pohodlný prístup k bytu, ako aj k skladovaniu v suteréne. Nehnuteľnosť predáva právnická osoba a kupujúci je oslobodený od platenia dane z prevodu nehnuteľností. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. Pre túto nehnuteľnosť kontaktujte agenta na telefónnom čísle +385 91 639 4387. Viac na Eurovilla.hr, ID: 908906 Priamy odkaz: https://eurovilla.hr/nekretnina/vir-penthouse-100-m-od-mora-novogradnja-s-3-spavace-sobe/908906/

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 893 €/m²
Medián podobných ponúk 3 220 €/m²
Rozdiel oproti mediánu +20,9 %

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 81.

Cena za m² je vyššia než pri 81 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 2 769 €/m²–3 855 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vir): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 1 120 € Podľa sadzby obce Vir pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

2 Ponuky

Doplňujúce informácie

Cena
545 000 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
140 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
359761

Čo AI našla v popise

Výťah
Parkovacie miesta
Terasa

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 545 000 € · Cena za m²: 3 893 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 140 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Eurovilla – 545 000 €; PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 545 000 €.

Ukázať na mape

Poloha: Vir, Zadarska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vir (Zadarska županija)

Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.

Počet obyvateľov: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje