Apartmán Vir

Na prodej · Vir · Zadarska

3 Pokoje 140 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 545 000 € 3 893 €/m²

Popis nemovitosti

Vir, Penthouse 100 m od moře, Novostavba se 3 ložnicemi
Tento penthouse, nacházející se v nejvyšším patře moderní novostavby, je situován v klidné a příjemné oblasti Viru, pouhých 100 metrů od moře a pláže.Velké skleněné stěny poskytují hojnost přirozeného světla a vytvářejí otevřený a vzdušný obytný prostor, zatímco obývací pokoj s jídelnou a kuchyní se otevírá přímo na prostornou terasu.Penthouse má celkovou plochu 140 m², včetně všech příslušných ploch, a skládá se z:3 prostorné ložnice2 koupelnyšatnavelký obývací pokoj s jídelnou a kuchynívelká krytá terasa propojená s obývacím pokojem a kuchynísklad v suterénu2 parkovací místaZvláštním vrcholem tohoto penthousu je prostorná terasa, přímo propojená s obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní, což vytváří plynulé spojení mezi interiérem a exteriérem. Díky velkým skleněným stěnám je celý obytný prostor zaplaven přirozeným světlem, což poskytuje nádherný pocit prostornosti a silné spojení s venkovním prostředím.Penthouse se nachází v nejvyšším patře, zatímco výtah zajišťuje snadný a pohodlný přístup do bytu i do skladu v suterénu.Nemovitost prodává právnická osoba a kupující je osvobozen od placení daně z převodu nemovitosti.Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.s.
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 91 639 4387.
Více na Eurovilla.hr, ID: 908906
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/vir-penthouse-100-m-od-more-novostavba-se-3-loznicemi/908906/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 893 €/m²
Medián podobných nabídek 3 220 €/m²
Rozdíl proti mediánu +20,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 769 €/m²–3 855 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vir): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 120 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
545 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
140 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
359761

Co AI našla v popisu

Výtah
Parkovací místa
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 545 000 € · Cena za m²: 3 893 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Eurovilla – 545 000 €; PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 545 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Vir, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje