Appartamento Vir

In vendita · Vir · Zadarska

3 Camere 140 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 545 000 € 3 893 €/m²

Descrizione dell'immobile

Vir, Attico a 100 m dal mare, Nuova costruzione con 3 camere da letto
Questo attico, situato all'ultimo piano di un moderno complesso di nuova costruzione, si trova in una zona tranquilla e piacevole di Vir, a soli 100 metri dal mare e dalla spiaggia.Grandi pareti in vetro offrono abbondanza di luce naturale e creano uno spazio abitativo aperto e arioso, mentre il soggiorno con zona pranzo e cucina si apre direttamente sulla spaziosa terrazza.L'attico ha una superficie totale di 140 m², incluse tutte le aree pertinenti, ed è composto da:3 ampie camere da letto2 bagnicabina armadioampio soggiorno con zona pranzo e cucinaampia terrazza coperta collegata al soggiorno e alla cucinaripostiglio nel seminterrato2 posti autoUn punto di forza particolare di questo attico è la spaziosa terrazza, direttamente collegata al soggiorno, alla zona pranzo e alla cucina, creando una connessione senza soluzione di continuità tra gli spazi interni ed esterni. Grazie alle grandi pareti in vetro, l'intera zona giorno è inondata di luce naturale, offrendo una meravigliosa sensazione di spaziosità e un forte legame con l'esterno.L'attico si trova all'ultimo piano, mentre l'ascensore offre un accesso facile e comodo all'appartamento e al ripostiglio nel seminterrato.La proprietà è venduta da una persona giuridica e l'acquirente è esente dal pagamento dell'imposta sul trasferimento immobiliare.Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.s.
Per questa proprietà, non esitate a contattare il nostro agente al numero di telefono +385 91 639 4387.
Maggiori informazioni su Eurovilla.hr, ID: 908906
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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 893 €/m²
Mediana di annunci simili 3 220 €/m²
Differenza dalla mediana +20,9 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 81.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 769 €/m²–3 855 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Vir): 2 128 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 1 120 € In base all’aliquota comunale di Vir per il 2026.

Offerte per questo immobile

2 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
545 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Vir
Distretto
Vir
Regione
Zadarska
CAP
23234
Superficie abitabile
140 m²
Camere
3
Bagni
2
ID annuncio
359761

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Ascensore
Posti auto
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 545 000 € · Prezzo al m²: 3 893 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 140 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Eurovilla – 545 000 €; PRIME REAL ESTATE d.o.o. – 545 000 €.

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Posizione: Vir, Zadarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Puntadura

Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.

Popolazione: 3 045

Fonte: Wikipedia

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