Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Novostavba 79m2 + dvor a 2 parkovacie miesta - blízko mora
ISLAND VIR Byt na prvom poschodí s terasou na streche (plochá strecha s prístupom: bazén, gril, sprcha, WC, pergola) + 2 parkovacie miesta - 350 metrov od mora.
Na predaj je byt na prvom poschodí vľavo, moderná novostavba v atraktívnej lokalite na ostrove Vir, len 350 metrov od mora a len 5 minút ľahká prechádzka borovicovým lesom na pláž.
Ideálna príležitosť pre pokojný rodinný život, dovolenku alebo turistické investície!
APARTMÁN 3 FIRST floor LEFT (79.23 m2) - Kuchyňa a obývacia izba 28.81 m2 - Vchod - 60 m2 - Kúpeľňa - Izba 1 10.80 m2 - Izba 2 10.80 m2 - prízemné parkovanie - prvé poschodie - 9.21 m2 - Stibište na izvoru
Plánovaný presun do konca 2026.
rokov.
Kupujúci neplatí 3% daň z predaja nehnuteľností.
Prípadné vrátenie DPH vo výške 50% pre ľudí, ktorí sú kvalifikovaní pre APN (pozrite si podrobnosti sami) Som vám k dispozícii pre akékoľvek otázky.
Saša Martišek, licencovaný agent T: 097 75 47 775 E: [email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
290 000 € · 79 m²
3 671 €/m²
Podobnosť 100 %
Vir
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Podobnosť 98 %
Vir
159 000 € · 77 m²
2 065 €/m²
Podobnosť 98 %
Vir
256 000 € · 78 m²
3 282 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
275 000 € · 78 m²
3 526 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
225 000 € · 80 m²
2 813 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
283 800 € · 74 m²
3 835 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
2 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 440 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 79 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 330562
Čo AI našla v popise
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 440 000 € · Cena za m²: 5 570 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 79 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. CENTURY 21 Lider Nekretnine – 440 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 440 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
