Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Novostavba 79m2 + zahrada a 2 parkovací místa - blízko moře
ISLAND VIR Byt v prvním patře s terasou na střeše (plochá střecha s přístupem: bazén, gril, sprcha, WC, pergola) + 2 parkovacích míst - 350 metrů od moře.
Na prodej je byt v prvním patře na levé straně, moderní novostavba v atraktivní lokalitě na ostrově Vir, jen 350 metrů od moře a jen 5 minuty snadno pěšky přes borový les na pláž.
Ideální příležitost pro klidný rodinný život, dovolenou nebo turistické investice!
APARTMÁN 3 FIRST floor LEFT (79.23 m2) - Kuchyně a obývací pokoj 28.81 m2 - Vstup - 60 m2 - Koupelna - Pokoj 1 10.80 m2 - Pokoj 2 10.80 m2 - přízemí parkoviště - první patro - 9.21 m2 - Stibište na izvoru
Plánovaný přesun do konce 2026.
roky.
Kupující neplatí 3% daň z prodeje nemovitostí.
Případné vrácení DPH ve výši 50% pro osoby, které jsou kvalifikovány pro APN (podrobnosti si zkontrolujte sami) Jsem vám k dispozici pro případné dotazy.
Saša Martišek, licencovaný agent T: 097 75 47 775 E: [email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
290 000 € · 79 m²
3 671 €/m²
Podobnost 100 %
Vir
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
159 000 € · 77 m²
2 065 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
256 000 € · 78 m²
3 282 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
275 000 € · 78 m²
3 526 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
225 000 € · 80 m²
2 813 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
283 800 € · 74 m²
3 835 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
2 Nabídky
Doplňující informace
- Cena
- 440 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 79 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 330562
Co AI našla v popisu
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 440 000 € · Cena za m²: 5 570 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 79 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. CENTURY 21 Lider Nekretnine – 440 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 440 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
