Mieszkanie Vir
Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Opis nieruchomości
Nowy budynek 79m2 + podwórko i 2 miejsca parkingowe - blisko morza
ISLAND VIR Mieszkanie na pierwszym piętrze z tarasem na dachu (płaski dach z dostępem: basen, grill, prysznic, toaleta, pergola) + 2 miejsca parkingowe - 350 metrów od morza.
Na sprzedaż jest mieszkanie na pierwszym piętrze po lewej, nowoczesny nowy budynek w atrakcyjnej lokalizacji na wyspie Vir, tylko 350 metrów od morza i zaledwie 5 minut łatwego spaceru przez sosnowy las do plaży.
Idealna okazja na spokojne życie rodzinne, wakacje lub inwestycję turystyczną!
MIESZKANIE 3 PIERWSZE PIĘTRO LEWA (79.23 m2) - Kuchnia i salon 28.81 m2 - Wejście - 60 m2 - Łazienka - Pokój 1 10.80 m2 - Pokój 2 10.80 m2 - Parking na parterze - pierwsze piętro - 9.21 m2 - Stibište na izvoru
Planowane wprowadzenie się do końca 2026 roku.
lat.
Kupujący nie płaci 3% podatku od sprzedaży nieruchomości.
Możliwy zwrot VAT w wysokości 50% dla osób kwalifikujących się do APN (sprawdź szczegóły samodzielnie) Jestem do dyspozycji w razie pytań.
Sasa Martišek, licencjonowany agent T: 097 75 47 775 E: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Vir
290 000 € · 79 m²
3 671 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vir
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Podobieństwo 98 %
Vir
159 000 € · 77 m²
2 065 €/m²
Podobieństwo 98 %
Vir
256 000 € · 78 m²
3 282 €/m²
Podobieństwo 94 %
Vir
275 000 € · 78 m²
3 526 €/m²
Podobieństwo 94 %
Vir
290 000 € · 80 m²
3 625 €/m²
Podobieństwo 94 %
Vir
225 000 € · 80 m²
2 813 €/m²
Podobieństwo 94 %
Vir
283 800 € · 74 m²
3 835 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
2 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 440 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Vir
- Powiat
- Vir
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23234
- Powierzchnia użytkowa
- 79 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 330562
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 440 000 € · Cena za m²: 5 570 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 79 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. CENTURY 21 Lider Nekretnine – 440 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 440 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Vir (Zadarska županija)
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia
