Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Trojizbový apartmán so záhradou 40m od mora - Vir
Krásny byt na predaj v novom objekte na južnej strane ostrova Vir.
Nachádza sa v prízemí menšieho obytného domu, len 40 m od mora s privátnym prístupom na pláž.
Má záhradu o rozlohe 23 m2 a 2 parkovacie miesta.
Pripojený na mestskú vodu a kanalizáciu.
Byt pozostáva z kuchyne s jedálňou, obývačky, priestrannej krytej terasy, kúpeľne a dvoch spální.
Elektrické podlahové kúrenie a klimatizácia v byte. Niekoľko krásnych pláží v blízkosti.
Všetky ostatné zariadenia potrebné pre život a turistiku sú vzdialené 2 minúty chôdze.
Centrum ostrova je vzdialené 5‑7 minút chôdze.
Ostrov Vir ponúka bohatý spoločenský a zábavný program počas turistickej sezóny, čo je zaujímavé pre každého.
Je spojený turistickými loďami s ďalšími turistickými destináciami, ako je slávna krištáľovo modrá a piesočnatá pláž Saharun, Kornati, Telaica a pod.
Mesto Zadar je cca.
25km a letisko Zadar približne.
20 míľ.
V blízkosti sa nachádza mesto Nin, ktoré je ozdobené historickými pamiatkami, a piesočnatá pláž Queen's Beach. Mesto Zadar a Nin sa nachádzajú v tesnej blízkosti, čo predstavuje veľkú výhodu pre bývanie a sezónne užívanie. Je ideálnou investíciou pre pokojný život a preto je vhodná pre turistické prenájmy, ktoré poskytnú hosťom idylickú dovolenku v malom mieste blízko Zadaru a Ninu. Zadar je pokojné mesto na pobreží.
Je bohatý na množstvo historických pamiatok, spoločenské zábavné aktivity a stredomorské špeciality.
Je výborne prepojený s rôznymi národnými parkami, ostrovmi Zadar archipelagu, ale aj s mnohými leteckými trasami odletujúcimi z letiska Zadar Zemunik.
Všetko uvedené výrazne prispieva k výberu zahraničných turistov na návštevu, ako aj k nákupu nehnuteľností v týchto oblastiach.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Podobnosť 100 %
Vir
145 000 € · 58 m²
2 500 €/m²
Podobnosť 100 %
Vir
189 000 € · 57 m²
3 316 €/m²
Podobnosť 98 %
Vir
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Podobnosť 97 %
Vir
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Podobnosť 97 %
Vir
233 500 € · 56 m²
4 170 €/m²
Podobnosť 97 %
Vir
233 500 € · 56 m²
4 170 €/m²
Podobnosť 97 %
Vir
225 000 € · 60 m²
3 750 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 315 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 58 m²
- Veľkosť pozemku
- 23 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 326507
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 5 431 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 58 m² · Veľkosť pozemku: 23 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
