Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

3 Pokoje 58 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 315 000 € 5 431 €/m²

Opis nieruchomości

Trzypokojowe mieszkanie z ogrodem 40m od morza - Vir
Piękne mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku po południowej stronie wyspy Vir. Położone na parterze mniejszego budynku mieszkalnego, zaledwie 40 m od morza z prywatnym dostępem do plaży. Posiada ogród o powierzchni 23 m2 oraz 2 miejsca parkingowe. Podłączone do miejskiej wody i kanalizacji. Mieszkanie składa się z kuchni z jadalnią, salonu, przestronnego zadaszonego tarasu, łazienki oraz dwóch sypialni. Elektryczne ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja w mieszkaniu.Kilka pięknych plaż w pobliżu. Wszystkie pozostałe udogodnienia niezbędne do życia i turystyki znajdują się w odległości 2 minut spacerem. Centrum wyspy w odległości 5‑7 minut spacerem. Wyspa Vir oferuje bogate programy społeczne i rozrywkowe w sezonie turystycznym, co jest interesujące dla każdego. Jest połączona promami turystycznymi z innymi atrakcjami, takimi jak słynna krystalicznie niebieska i piaszczysta plaża Saharun, Kornaty, Telaica itp. Miasto Zadar znajduje się w odległości ok. 25km i lotnisko Zadar w przybliżeniu 20 mil. W pobliżu leży miasteczko Nin, które zachwyca zabytkami historycznymi oraz piaszczystą Plażą Królowej.Miasto Zadar i Nin znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi dużą zaletę życia i sezonowego wypoczynku.Jest to idealna inwestycja na spokojne życie, dlatego nadaje się do wynajmu turystycznego, zapewniając gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości w pobliżu Zadar i Nin.Zadar to spokojne miasto nad brzegiem morza. Jest bogate w liczne zabytki historyczne, atrakcje społeczne i specjały śródziemnomorskie. Jest doskonale skomunikowane z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z licznymi połączeniami lotniczymi z lotniska Zadar Zemunik. Wszystko to znacząco przyczynia się do przyciągania zagranicznych turystów, jak i do zakupu nieruchomości w tych regionach.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 5 431 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 276 €/m²
Różnica względem mediany +65,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 917 €/m²–3 692 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 464 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
315 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
58 m²
Powierzchnia działki
23 m²
Pokoje
3
Łazienki
1
ID ogłoszenia
326507

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Miejsca parkingowe
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 315 000 € · Cena za m²: 5 431 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 58 m² · Powierzchnia działki: 23 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.