Mieszkanie Vir
Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Opis nieruchomości
Trzypokojowe mieszkanie z ogrodem 40m od morza - Vir
Piękne mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku po południowej stronie wyspy Vir.
Położone na parterze mniejszego budynku mieszkalnego, zaledwie 40 m od morza z prywatnym dostępem do plaży.
Posiada ogród o powierzchni 23 m2 oraz 2 miejsca parkingowe.
Podłączone do miejskiej wody i kanalizacji.
Mieszkanie składa się z kuchni z jadalnią, salonu, przestronnego zadaszonego tarasu, łazienki oraz dwóch sypialni.
Elektryczne ogrzewanie podłogowe i klimatyzacja w mieszkaniu.Kilka pięknych plaż w pobliżu.
Wszystkie pozostałe udogodnienia niezbędne do życia i turystyki znajdują się w odległości 2 minut spacerem.
Centrum wyspy w odległości 5‑7 minut spacerem.
Wyspa Vir oferuje bogate programy społeczne i rozrywkowe w sezonie turystycznym, co jest interesujące dla każdego.
Jest połączona promami turystycznymi z innymi atrakcjami, takimi jak słynna krystalicznie niebieska i piaszczysta plaża Saharun, Kornaty, Telaica itp.
Miasto Zadar znajduje się w odległości ok.
25km i lotnisko Zadar w przybliżeniu
20 mil.
W pobliżu leży miasteczko Nin, które zachwyca zabytkami historycznymi oraz piaszczystą Plażą Królowej.Miasto Zadar i Nin znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie, co stanowi dużą zaletę życia i sezonowego wypoczynku.Jest to idealna inwestycja na spokojne życie, dlatego nadaje się do wynajmu turystycznego, zapewniając gościom idylliczne wakacje w małej miejscowości w pobliżu Zadar i Nin.Zadar to spokojne miasto nad brzegiem morza.
Jest bogate w liczne zabytki historyczne, atrakcje społeczne i specjały śródziemnomorskie.
Jest doskonale skomunikowane z różnymi parkami narodowymi, wyspami archipelagu Zadar, a także z licznymi połączeniami lotniczymi z lotniska Zadar Zemunik.
Wszystko to znacząco przyczynia się do przyciągania zagranicznych turystów, jak i do zakupu nieruchomości w tych regionach.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Vir
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vir
145 000 € · 58 m²
2 500 €/m²
Podobieństwo 100 %
Vir
189 000 € · 57 m²
3 316 €/m²
Podobieństwo 98 %
Vir
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Podobieństwo 97 %
Vir
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Podobieństwo 97 %
Vir
233 500 € · 56 m²
4 170 €/m²
Podobieństwo 97 %
Vir
233 500 € · 56 m²
4 170 €/m²
Podobieństwo 97 %
Vir
225 000 € · 60 m²
3 750 €/m²
Podobieństwo 97 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 315 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Vir
- Powiat
- Vir
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23234
- Powierzchnia użytkowa
- 58 m²
- Powierzchnia działki
- 23 m²
- Pokoje
- 3
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 326507
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Taras
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 315 000 € · Cena za m²: 5 431 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 58 m² · Powierzchnia działki: 23 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Vir (Zadarska županija)
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia
