Appartamento Vir
In vendita · Vir · Zadarska
Descrizione dell'immobile
Appartamento con tre camere da letto e giardino a 40 metri dal mare - Vir
In vendita un bellissimo appartamento di nuova costruzione sul lato sud dell'isola di Vir.
Situato al piano terra di un piccolo edificio residenziale, a soli 40m dal mare con accesso privato alla spiaggia.
Dispone di un giardino di 23m2 e 2 posti auto.
Allacciato alla rete idrica e fognaria comunale.
L'appartamento è composto da cucina con zona pranzo, soggiorno, ampia terrazza coperta, bagno e due camere da letto.
Riscaldamento a pavimento elettrico e aria condizionata nell'appartamento. Diverse splendide spiagge nelle vicinanze.
Tutti gli altri servizi necessari per la vita e il turismo sono a 2 minuti a piedi.
Centro dell'isola a 5-7min a piedi.
Documentazione in ordine. L'isola di Vir offre un ampio programma sociale e ricreativo durante la stagione turistica, con qualcosa di interessante per tutti.
È collegata con navi turistiche ad altre destinazioni come la famosa spiaggia cristallina e sabbiosa di Saharun, Kornati, Telašćica, ecc.
La città di Zadar è distante cca.
25km e l'aeroporto di Zadar cca.
32km.
Vicino si trova anche la città di Nin, con le sue attrazioni storiche e la spiaggia sabbiosa di Kraljičina.
Le città di Zadar e Nin sono nelle immediate vicinanze, il che rappresenta un grande vantaggio per la vita e il godimento stagionale. È un investimento ideale per una vita tranquilla, adatto anche per affitti turistici che offriranno agli ospiti una vacanza idilliaca in un piccolo paese vicino a Zadar e Nin.
Zadar è una città tranquilla ma allo stesso tempo dinamica sulla costa adriatica.
È ricca di numerosi monumenti storici, attività sociali e ricreative e specialità mediterranee.
È estremamente ben collegata a vari parchi nazionali, alle isole dell'arcipelago di Zadar, nonché a numerose linee aeree che partono dall'aeroporto di Zadar Zemunik.
Tutto quanto sopra contribuisce notevolmente alla scelta dei turisti stranieri per le visite turistiche, nonché all'acquisto di immobili in queste zone.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 315 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Vir
- Distretto
- Vir
- Regione
- Zadarska
- CAP
- 23234
- Superficie abitabile
- 58 m²
- Dimensione del terreno
- 23 m²
- Camere
- 3
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 326507
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Giardino
- Posti auto
- Terrazza
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 315 000 € · Prezzo al m²: 5 431 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 58 m² · Dimensione del terreno: 23 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Vir — una mediana di 2 128 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Puntadura
Puntadura è un comune sull'isola omonima della Dalmazia nella regione zaratina, aveva 1 608 abitanti.
Popolazione: 3 045
Fonte: Wikipedia
