Stan Vir
Na prodaju · Vir · Zadarska
Opis nekretnine
Trosoban stan sa vrtom 40m do mora - Vir
Prodaje se prekrasan apartman u novogradnji na južnoj strani otoka Vira. Smješten u prizemlju manje stambene zgrade, udaljen svega 40m do mora sa privatnim pristupom plaži. Pripada mu vrt 23m2 i 2 parkirna mjesta. Priključen na gradsku vodu i kanalizaciju. Stan se sastoji od kuhinje sa blagovaonicom, dnevnog boravka, prostrane natkrivene terase, kupaonice i dvije spavaće sobe. Električno podno grijanje i klima uređaji u stanu.Nekoliko predivnih plaža u blizini. Svi ostali sadržaji potrebni za život i turizam udaljeni su 2 minute hoda. Centar otoka 5-7min hoda. Dokumentacija uredna.Otok Vir obogaćuje veliki društveno-zabavni programi tijekom turističke sezone, za svakoga ponešto zanimljivo. Povezan je turističkim brodovima s ostalim turističkim destinacijama poput poznate kristalno plave i pješčane plaže Saharun, Kornati, Telašćica i sl. Grad Zadar udaljen je cca. 25km te zračna luka Zadar cca. 32km. U blizini je i grad Nin kojeg krase povijesne znamenitosti, a i pješčana Kraljičina plaža.Grad Zadar i Nin nalaze se u neposrednoj blizini, što čini veliku prednost življenja i sezonskog uživanja.Idealna je investicija za miran život, samim time pogodna je i za turistički najam koji će gostima pružiti idiličan odmor u malom mjestu nedaleko Zadra i Nina.Zadar je miran, a ujedno dinamičan grad na Jadranskoj obali. Bogat je brojnim povijesnim znamenitostima, društveno zabavnim aktivnostima te mediteranskim specijalitetima. Iznimno je dobro povezan sa raznim nacionalnim parkovima, otocima zadarskog arhipelaga, ali i mnoštvom zračnih linija koji polaze iz zadarske zračne luke Zemunik. Sve prethodno navedeno uvelike pridonosi odabiru stranih turista za turistički dolazak, kao i za kupnju nekretnina na ovim prostorima.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 100 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Vir
270 000 € · 58 m²
4 655 €/m²
Sličnost 100 %
Vir
145 000 € · 58 m²
2 500 €/m²
Sličnost 100 %
Vir
189 000 € · 57 m²
3 316 €/m²
Sličnost 98 %
Vir
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Sličnost 97 %
Vir
175 000 € · 60 m²
2 917 €/m²
Sličnost 97 %
Vir
233 500 € · 56 m²
4 170 €/m²
Sličnost 97 %
Vir
233 500 € · 56 m²
4 170 €/m²
Sličnost 97 %
Vir
225 000 € · 60 m²
3 750 €/m²
Sličnost 97 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 315 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Vir
- Općina
- Vir
- Županija
- Zadarska
- Poštanski broj
- 23234
- Stambena površina
- 58 m²
- Površina zemljišta
- 23 m²
- Sobe
- 3
- Kupaonice
- 1
- ID oglasa
- 326507
Što je AI pronašla u opisu
- Klimatizacija
- Vrt
- Parkirna mjesta
- Terasa
- Podno grijanje
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 315 000 € · Cijena po m²: 5 431 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 58 m² · Površina zemljišta: 23 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Kupaonice: 1
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Vir — medijan 2 128 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Vir (Zadarska županija)
Vir je naselje i općina na istoimenom otoku smještenom u sjeverozapadnom dijelu Dalmacije. Nalazi se u Zadarskoj županiji, sjeverozapadno od grada Nina.
Broj stanovnika: 3 045
Izvor: Wikipedia
