Na predaj · Vir · Zadarska
Dvojizbový byt so záhradou - Vir
Na predaj dvojizbový byt so záhradou na ostrove Vir
Byt sa nachádza na prízemí bytového domu, kde sa nachádza celkom 5 bytových jednotiek.
Má chodbu, obývačku, kuchyňu, všetky spálne, kúpeľňu a záhradu. Je kompletne zariadený a predáva sa ako taký.
Nachádza sa v pokojnej dedinke na ostrove Vir, cca 500 m od krásnej pláže.
Možná dohoda na cene
Ostrov Vir obohacuje počas turistickej sezóny veľké spoločenské a zábavné programy, pre každého niečo zaujímavé. Turistickými loďami je spojený s ďalšími turistickými destináciami, ako sú známe krištáľovo modré a piesočnaté pláže Saharun, Kornati, Telašćica atď. Mesto Zadar je vzdialené cca. 25 km a letisko Zadar cca. 32 km. Neďaleko sa nachádza mesto Nin, ktoré je zdobené historickými pamiatkami, ako aj piesočnatá pláž Kraljičina.
Mestá Zadar a Nin sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo je veľkou výhodou pre bývanie a sezónne vyžitie.
Je to ideálna investícia pre pokojný život, preto je vhodný aj na turistický prenájom, ktorý hosťom poskytne idylickú dovolenku v malom meste neďaleko Zadaru a Ninu.
Zadar je pokojné, ale dynamické mesto na pobreží Jadranského mora. Je bohatá na početné historické pamiatky, spoločensko-zábavné aktivity a stredomorské špeciality. Má mimoriadne dobré spojenie s rôznymi národnými parkami, ostrovmi súostrovia Zadar, ale aj s množstvom leteckých liniek, ktoré odlietajú zo zadarského letiska Zemunik. Všetko spomenuté vo veľkej miere prispieva k výberu zahraničných turistov na príjazdy turistov, ako aj na nákup nehnuteľností v týchto oblastiach.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 38 % porovnateľných ponúk.
VIR
205 000 € · 45 m²
4 556 €/m²
Podobnosť 91 %
VIR
165 000 € · 43 m²
3 837 €/m²
Podobnosť 91 %
VIR
110 838 € · 43 m²
2 578 €/m²
Podobnosť 91 %
VIR
195 000 € · 45 m²
4 333 €/m²
Podobnosť 90 %
Vir
205 000 € · 48 m²
4 271 €/m²
Podobnosť 88 %
Vir
195 000 € · 48 m²
4 063 €/m²
Podobnosť 88 %
VIR
185 000 € · 48 m²
3 854 €/m²
Podobnosť 88 %
VIR
180 000 € · 41 m²
4 390 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 149 000 € · Cena za m²: 3 311 €/m²
Obytná plocha: 45 m² · Veľkosť pozemku: 15 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia