Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Mieszkanie dwupokojowe z ogrodem - Vir
Dwupokojowe mieszkanie z ogrodem na sprzedaż na wyspie Vir
Mieszkanie znajduje się na parterze budynku liczącego łącznie 5 lokali mieszkalnych.
Składa się z korytarza, salonu, kuchni, trzech sypialni, łazienki i ogrodu. Jest w pełni umeblowane i sprzedawane w stanie, w jakim się znajduje.
Obiekt położony jest w spokojnej miejscowości na wyspie Vir, około 500 m od pięknej plaży,
Cena do negocjacji
Wyspa Vir oferuje szeroki wachlarz programów rozrywkowych i towarzyskich w sezonie turystycznym, z których każdy znajdzie coś dla siebie. Połączenia z innymi miejscami turystycznymi, takimi jak słynne krystalicznie czyste, piaszczyste plaże Saharun, Kornati i Telašćica, zapewniają statki turystyczne. Zadar oddalony jest o około 25 km, a lotnisko w Zadarze o około 32 km. W pobliżu znajduje się miasto Nin, słynące z zabytków, oraz piaszczysta Plaża Królowej.
Miasta Zadar i Nin znajdują się w bliskiej odległości, co jest dużą zaletą dla osób planujących zamieszkanie tutaj i spędzanie tu czasu w sezonie.
Jest to idealna inwestycja dla osób ceniących spokojne życie, dlatego też doskonale nadaje się również pod wynajem turystyczny, który zapewni gościom idylliczny wypoczynek w małym miasteczku niedaleko Zadaru i Ninu.
Zadar to spokojne, a zarazem dynamiczne miasto nad Adriatykiem. Oferuje liczne zabytki, bogatą ofertę rozrywkową i towarzyską oraz specjały kuchni śródziemnomorskiej. Jest wyjątkowo dobrze skomunikowane z parkami narodowymi, wyspami archipelagu zadarskiego, a także z licznymi liniami lotniczymi odlatującymi z lotniska Zemunik w Zadarze. Wszystkie te czynniki w znacznym stopniu wpływają na wybór tego regionu przez zagranicznych turystów, zarówno jako destynacji turystycznych, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 38 % porównywalnych ofert.
VIR
205 000 € · 45 m²
4 556 €/m²
Podobieństwo 91 %
VIR
165 000 € · 43 m²
3 837 €/m²
Podobieństwo 91 %
VIR
110 838 € · 43 m²
2 578 €/m²
Podobieństwo 91 %
VIR
195 000 € · 45 m²
4 333 €/m²
Podobieństwo 90 %
Vir
205 000 € · 48 m²
4 271 €/m²
Podobieństwo 88 %
Vir
195 000 € · 48 m²
4 063 €/m²
Podobieństwo 88 %
VIR
185 000 € · 48 m²
3 854 €/m²
Podobieństwo 88 %
VIR
180 000 € · 41 m²
4 390 €/m²
Podobieństwo 88 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 149 000 € · Cena za m²: 3 311 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 45 m² · Powierzchnia działki: 15 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia