Na prodej · Vir · Zadarska
Dvoupokojový byt se zahradou - Vir
Dvoupokojový byt se zahradou na ostrově Vir je na prodej
Byt se nachází v přízemí domu, kde je celkem 5 bytových jednotek.
Má předsíň, obývací pokoj, kuchyň, všechny ložnice, koupelnu a zahradu. Je kompletně zařízený a jako takový se prodává.
Nachází se v klidné vesnici na ostrově Vir, cca 500 m od krásné pláže.
Možná dohoda na ceně
Ostrov Vir obohacuje během turistické sezóny velké společenské a zábavní programy, pro každého něco zajímavého. Je spojen turistickými loděmi s dalšími turistickými destinacemi, jako jsou známé křišťálově modré a písečné pláže Saharun, Kornati, Telašćica atd. Město Zadar je vzdálené cca. 25 km a letiště Zadar cca. 32 km. Nedaleko se nachází město Nin, které je zdobeno historickými památkami, stejně jako písečná pláž Kraljičina.
Města Zadar a Nin se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což je velká výhoda pro bydlení a sezónní vyžití.
Je to ideální investice pro klidný život, proto je vhodný i pro turistický pronájem, který hostům poskytne idylickou dovolenou v městečku nedaleko Zadaru a Ninu.
Zadar je klidné, ale dynamické město na pobřeží Jaderského moře. Je bohaté na četné historické památky, společensky zábavné aktivity a středomořské speciality. Má velmi dobré spojení s různými národními parky, ostrovy zadarského souostroví, ale také s množstvím leteckých linek, které odlétají ze zadarského letiště Zemunik. To vše velkou měrou přispívá k výběru zahraničních turistů pro příjezdy turistů i pro nákup nemovitostí v těchto oblastech.
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.
VIR
205 000 € · 45 m²
4 556 €/m²
Podobnost 91 %
VIR
165 000 € · 43 m²
3 837 €/m²
Podobnost 91 %
VIR
110 838 € · 43 m²
2 578 €/m²
Podobnost 91 %
VIR
195 000 € · 45 m²
4 333 €/m²
Podobnost 90 %
Vir
205 000 € · 48 m²
4 271 €/m²
Podobnost 88 %
Vir
195 000 € · 48 m²
4 063 €/m²
Podobnost 88 %
VIR
185 000 € · 48 m²
3 854 €/m²
Podobnost 88 %
VIR
180 000 € · 41 m²
4 390 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 149 000 € · Cena za m²: 3 311 €/m²
Obytná plocha: 45 m² · Velikost pozemku: 15 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia