Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Zweizimmerwohnung mit Garten - Vir
Zwei-Zimmer-Wohnung mit Garten auf der Insel Vir zu verkaufen
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes, wo insgesamt 5 Wohneinheiten befinden.
Es verfügt über einen Flur, Wohnzimmer, Küche, alle Schlafzimmer, Bad und Garten.
Es ist komplett möbliert und wird auch so verkauft.
Es befindet sich in einem ruhigen Dorf auf der Insel Vir, ca. 500m vom schönen Strand entfernt,
Mögliche Absprache über den Preis
Die Insel Vir bereichert große soziale und Unterhaltungsprogramme während der touristischen Saison, für jeden etwas Interessantes.
Es ist mit touristischen Schiffen mit anderen touristischen Destinationen wie dem berühmten kristallklaren und sandigen Strand Saharun, Kornati, Telascica usw. verbunden.
Die Stadt Zadar ist cca.
25km und Flughafen Zadar ca..
32 Kilometer.
In der Nähe befindet sich auch die Stadt Nin, die mit historischen Sehenswürdigkeiten geschmückt ist, sowie der Sandstrand der Königin.
Die Stadt Zadar und Nin befinden sich in unmittelbarer Nähe, was einen großen Vorteil des Lebens und des saisonalen Genusses darstellt.
Es ist eine ideale Investition für ein ruhiges Leben, daher ist es auch für touristische Vermietungen geeignet, die den Gästen einen idyllischen Urlaub in einem kleinen Ort in der Nähe von Zadar und Nin bieten.
Zadar ist eine ruhige und gleichzeitig dynamische Stadt an der Adriaküste.
Es ist reich an zahlreichen historischen Sehenswürdigkeiten, gesellschaftlichen Aktivitäten und mediterranen Spezialitäten.
Es ist sehr gut mit verschiedenen Nationalparks, Inseln des Zadar-Archipels verbunden, aber auch mit zahlreichen Fluglinien, die vom Zadarer Flughafen Zemunik starten.
All dies trägt wesentlich zur Auswahl ausländischer Touristen für die touristische Ankunft sowie zum Kauf von Immobilien in diesen Gebieten bei.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 38 % der vergleichbaren Angebote.
VIR
205 000 € · 45 m²
4 556 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
VIR
165 000 € · 43 m²
3 837 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
VIR
110 838 € · 43 m²
2 578 €/m²
Ähnlichkeit 91 %
VIR
195 000 € · 45 m²
4 333 €/m²
Ähnlichkeit 90 %
Vir
205 000 € · 48 m²
4 271 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Vir
195 000 € · 48 m²
4 063 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
VIR
185 000 € · 48 m²
3 854 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
VIR
180 000 € · 41 m²
4 390 €/m²
Ähnlichkeit 88 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 149 000 € · Preis pro m²: 3 311 €/m²
Wohnfläche: 45 m² · Grundstück: 15 m²
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia