Apartmán Vir
Na predaj · Vir · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Vir, Center - dvojizbové byty s priestrannými terasami
Dvojizbové apartmány na predaj v novom modernom objekte s celkovým počtom troch obytných jednotiek.
Objekt sa nachádza na atraktívnom mieste v pokojnej a slepej uličke, len 300 m od hlavnej pláže Jadro a v centre ostrova Vir.
V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo reštaurácií, barov, obchodov, škôl, lekární a podobných zariadení.
Nehnuteľnosť je vhodná na trvalý pobyt aj na oddych.
Každý apartmán zaberá celý podlažie a skladá sa z vstupnej haly, dvoch izieb, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, ďalšej spoločnej kúpeľne, obývačky s kuchyňou a veľkej krytej terasy orientovanej na juh smerom k moru.
Apartmán v prízemí má rozlohu približne 78 m2 a patrí k skladovej miestnosti pod schodiskom a jednej parkovacej miestnosti.
Cena: 320 000 Eur.
Apartmán na prvom poschodí má rozlohu 85 m2 a má dve parkovacie miesta: Cena: 330 000 Eur.
Apartmán na druhom poschodí má rozlohu 108 m2 a disponuje dvoma parkovacími miestami a priestrannou strešnou terasou s krásnym panoramatickým výhľadom na more a ostrovy.
Cena: 430 000 Eur.
Kvalitná novostavba:
tepelná izolácia Styrofoam 10 cm
kameň travertín
PVC stolárstvo (anthracite) s trojvrstvovými oknami, vstavanými sieťkami proti hmyzu a elektrickými rolietami
čierna tvrdená sklenená zábradlie
terasy majú prípravu na jacuzzi
vykurovanie a chladenie apartmánov zabezpečuje klimatizácia v obývačke a v každej izbe
podlahové kúrenie v kúpeľniach
sanitárne zariadenia Gebrit, Grohe a Aquaestil
v kúpeľniach na mieru vyrobený nábytok
LED osvetlenie
protivlôkové a protipožiarne dvere
Portafone
Pri kúpe tejto nehnuteľnosti kupujúci neplatí daň z predaja nehnuteľností!
Objekt je vo výstavbe, plánované dokončenie prác a nasťahovanie na začiatku roku 2025.
rokov.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 96 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vir
297 000 € · 87 m²
3 414 €/m²
Podobnosť 98 %
Vir
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Podobnosť 95 %
Vir
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
319 000 € · 84 m²
3 798 €/m²
Podobnosť 94 %
Vir
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Podobnosť 93 %
Vir
279 000 € · 85 m²
3 282 €/m²
Podobnosť 93 %
Vir
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
Podobnosť 92 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 330 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 85 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 250875
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 882 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 85 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 47 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vir (Zadarska županija)
Vir je obec na rovnomennom ostrove Vir v Zadarskej župe v Chorvátsku. Obec bola založená v 1993, zahŕňajúca tri osady, Lozice, Torovi a Vir, a ostrovček Školjči. Pred nezávislosťou Chorvátska bol Vir administratívne súčasťou bývalej obce Zadar.
Počet obyvateľov: 3 045
Zdroj: Wikipedia
