Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Vir, Center - dvoupokojové byty s prostornými terasami
Dvoupokojové byty na prodej v novostavbě, moderní budově s celkem třemi bytovými jednotkami. Nemovitost se nachází v atraktivní lokalitě v klidné a slepé ulici, pouhých 300 m od hlavní pláže Jadro a v samém centru ostrova Vir. V bezprostřední blízkosti se nachází četné restaurace, bary, obchody, škola, lékárna a podobná zařízení. Nemovitost je vhodná k trvalému bydlení i k rekreaci.
Každý apartmán pokrývá celé patro a skládá se z chodby, dvou ložnic, z nichž jedna má vlastní koupelnu, další společné koupelny, obývacího pokoje s kuchyní a velké zastřešené terasy orientované na jižní stranu směrem k moři.
Byt v přízemí má rozlohu cca 78 m2 a jeho součástí je i komora pod schodištěm a jedno parkovací stání. Cena: 320 000 Eur.
Byt v prvním patře má rozlohu cca 85 m2 a náleží k němu dvě parkovací stání: Cena: 330 000 Eur.
Byt ve druhém patře má rozlohu cca 108 m2 a patří k němu dvě parkovací stání a prostorná střešní terasa s krásným panoramatickým výhledem na moře a ostrovy. Cena: 430 000 EUR.
Kvalitní novostavba:
tepelně izolační polystyren 10 cm
travertinový kámen
PVC truhlářství (antracit) s třívrstvým sklem, vestavěnými moskytiérami a elektrickými roletami
černý plot z tvrzeného skla
terasy mají přípravu pro jacuzzi
vytápění a chlazení bytu zajišťuje klimatizace v obývacím pokoji a každé ložnici
podlahové vytápění v koupelnách
Sanitární keramika Gebrit, Grohe a Aquaestil
zakázkový nábytek do koupelen
Led osvětlení
proti vloupání a protipožární dveře
interkom
Koupí této nemovitosti kupující neplatí daň z nemovitosti!
Objekt je ve výstavbě, plánované dokončení prací a nastěhování na začátek roku 2025.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
297 000 € · 87 m²
3 414 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
319 000 € · 84 m²
3 798 €/m²
Podobnost 94 %
Vir
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
279 000 € · 85 m²
3 282 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
255 000 € · 88 m²
2 898 €/m²
Podobnost 92 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 330 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 85 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 250875
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výhled na moře
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 882 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 85 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
