Mieszkanie Vir

Na sprzedaż · Vir · Zadarska

3 Pokoje 85 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 330 000 € 3 882 €/m²

Opis nieruchomości

Vir, Centrum - dwupokojowe apartamenty z przestronnymi tarasami
Mieszkania dwupokojowe na sprzedaż w nowoczesnym budynku z łączną liczbą trzech lokali mieszkalnych. Obiekt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji przy cichej i ślepej ulicy, zaledwie 300 m od głównej plaży Jadro i w centrum wyspy Vir. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, bary, sklepy, szkoły, apteki i podobne udogodnienia. Nieruchomość nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku. Każde mieszkanie zajmuje cały piętro i składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, z których jedna ma własną łazienkę, dodatkowej wspólnej łazienki, salonu z kuchnią oraz dużego zadaszonego tarasu skierowanego na południe w stronę morza. Mieszkanie na parterze ma powierzchnię około 78 m2 i przynależy do schowka pod schodami oraz jednego miejsca parkingowego. Cena: 320 000 Eur. Mieszkanie na pierwszym piętrze ma powierzchnię 85 m2 i posiada dwa miejsca parkingowe: Cena: 330 000 Eur. Mieszkanie na drugim piętrze ma powierzchnię 108 m2 i posiada dwa miejsca parkingowe oraz przestronny taras na dachu z pięknym panoramicznym widokiem na morze i wyspy. Cena: 430 000 Eur. Nowa jakość budowy: izolacja termiczna Styropian 10 cm kamień travertyn okna PCV (anthracite) z potrójnymi szybami, wbudowanymi moskitierami i elektrycznymi roletami czarna szklana bariera hartowana tarasy mają przygotowanie pod jacuzzi ogrzewanie i chłodzenie mieszkań zapewnione przez klimatyzację w salonie i każdej sypialni ogrzewanie podłogowe w łazienkach armatura sanitarna Gebrit, Grohe i Aquaestil w łazienkach meble na wymiar oświetlenie LED drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe Portafone Kupując tę nieruchomość, nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości! Obiekt jest w trakcie budowy, planowane zakończenie prac i wprowadzenie się na początku 2025. years.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 882 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 187 €/m²
Różnica względem mediany +21,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 96.

Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 904 €/m²–3 675 €/m² Porównano z 47 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Vir): 2 128 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 680 € Na podstawie stawki gminy Vir na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
330 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Vir
Powiat
Vir
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23234
Powierzchnia użytkowa
85 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
ID ogłoszenia
250875

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Widok na morze
Taras
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 882 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 85 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Vir, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Vir (Zadarska županija)

Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.

Liczba mieszkańców: 3 045

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.