Na sprzedaż · Vir · Zadarska
Vir, Centrum - dwupokojowe apartamenty z przestronnymi tarasami
Mieszkania dwupokojowe na sprzedaż w nowoczesnym budynku z łączną liczbą trzech lokali mieszkalnych.
Obiekt znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji przy cichej i ślepej ulicy, zaledwie 300 m od głównej plaży Jadro i w centrum wyspy Vir.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, bary, sklepy, szkoły, apteki i podobne udogodnienia.
Nieruchomość nadaje się zarówno do stałego zamieszkania, jak i wypoczynku.
Każde mieszkanie zajmuje cały piętro i składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, z których jedna ma własną łazienkę, dodatkowej wspólnej łazienki, salonu z kuchnią oraz dużego zadaszonego tarasu skierowanego na południe w stronę morza.
Mieszkanie na parterze ma powierzchnię około 78 m2 i przynależy do schowka pod schodami oraz jednego miejsca parkingowego.
Cena: 320 000 Eur.
Mieszkanie na pierwszym piętrze ma powierzchnię 85 m2 i posiada dwa miejsca parkingowe: Cena: 330 000 Eur.
Mieszkanie na drugim piętrze ma powierzchnię 108 m2 i posiada dwa miejsca parkingowe oraz przestronny taras na dachu z pięknym panoramicznym widokiem na morze i wyspy.
Cena: 430 000 Eur.
Nowa jakość budowy:
izolacja termiczna Styropian 10 cm
kamień travertyn
okna PCV (anthracite) z potrójnymi szybami, wbudowanymi moskitierami i elektrycznymi roletami
czarna szklana bariera hartowana
tarasy mają przygotowanie pod jacuzzi
ogrzewanie i chłodzenie mieszkań zapewnione przez klimatyzację w salonie i każdej sypialni
ogrzewanie podłogowe w łazienkach
armatura sanitarna Gebrit, Grohe i Aquaestil
w łazienkach meble na wymiar
oświetlenie LED
drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe
Portafone
Kupując tę nieruchomość, nabywca nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości!
Obiekt jest w trakcie budowy, planowane zakończenie prac i wprowadzenie się na początku 2025.
years.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 96 % porównywalnych ofert.
Vir
297 000 € · 87 m²
3 414 €/m²
Podobieństwo 98 %
VIR
320 000 € · 87 m²
3 678 €/m²
Podobieństwo 98 %
VIR
220 000 € · 81 m²
2 716 €/m²
Podobieństwo 95 %
VIR
259 695 € · 89 m²
2 918 €/m²
Podobieństwo 95 %
VIR
275 000 € · 90 m²
3 056 €/m²
Podobieństwo 94 %
VIR
330 000 € · 90 m²
3 667 €/m²
Podobieństwo 94 %
VIR
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobieństwo 94 %
Vir
319 000 € · 84 m²
3 798 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 330 000 € · Cena za m²: 3 882 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 85 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vir — mediana 2 128 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Vir – gmina na eponimowej wyspie Vir w hrabstwie Zadar w Chorwacji. Mieszkanie miało siedzibę w 1993, w skład których wchodzą trzy osady, Lozice, Torovi i Vir oraz wysep Školčić. Przed niepodległością Chorwacji Vir był administracyjnie częścią byłej gminy Zadar.
Liczba mieszkańców: 3 045
Źródło: Wikipedia